Bureaux à louer, Bruxelles VBE59618

1000 Bruxelles

4 700 € (+809 € )

1 Chambre(s) 277 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

A proximité de la Grand'Place et du Sablon. 2 Bureaux atypiques et de caractère, situé au 2éme étage d'un immeuble à deux niveaux dans un complexe polyvalent comprenant des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux. Il offre une superficie brute de ±277,4 m². Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un puits de lumière. Kitchenette installée dans l'espace bureau. Les espaces communs au rez-de-chaussée comprennent des salles de réunion et une zone d'accueil. Les sanitaires hommes/femmes sont situés à l'étage, à partager avec les autres bureaux du premier étage, accessibles via un ascenseur dans l'immeuble. Les équipements de sécurité comprennent un système d'alarme et de ventilation. Possibilité de louer un parking intérieur, avec un ascenseur permettant un accès direct depuis le parking. De plus, un parking à vélos couvert et un local à poubelles sont également mis à disposition. Les charges, établies à 35 €/m²/an, couvrent le chauffage, l'eau, la gestion, internet, entretien commun, l'internet, MAIS PAS l'électricité ni les taxes . Elles incluent également l'utilisation des espaces communs en fonction de la surface du bureau loué. Les frais précompte immobilier pour 2022 s'élèvent à 9,60 €/m²/an, la taxe régionale bureau est de 4,75 €/m²/an, et la taxe communale est de 9 €/m²/an. Infos & visites: Tel 02/7337070 - Email: Contact . consultez notre site à www.everestproperties.be.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A partir du : 01/09/2026

Détails financiers

Loyer 4 700 €

Frais mensuels 809 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE59618 Réf. vendeur: 32999 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

César De Paepe Crèches

89 m · 25'' 633 m · 1' 43'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool Écoles maternelles

117 m · 30'' 604 m · 1' 39'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool Écoles primaires

117 m · 30'' 604 m · 1' 39'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles Écoles secondaires

284 m · 1' 47'' 613 m · 1' 46'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,4 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km · 10'

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram Bus

80 m · 57''

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

80 m · 57''

N11 - Gare Centrale - Homborch

80 m · 57''

93 - Stade - Legrand Trams

631 m · 8'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

631 m · 8'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

714 m · 9'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

714 m · 9'

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle Gares

340 m · 3' 1,1 km · 2' 53'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 50' 15,1 km · 15' 11 km · 32'

Pillows Grand Hotel Place Rouppe Bornes de recharge

1,4 km · 4'

Cambio - Chapelle/Kapel Voitures en libre-service

142 m · 1' 12'' 131 m · 1' 35'' 131 m · 1' 35''

Villo - Chapelle / Kapellekerk Vélos en libre-service

237 m · 2' 51''

Magasins

Lidl Bruxelles Supermarchés

453 m · 2' 33'' 602 m · 1' 32'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m · 2' 36'' 766 m · 1' 59'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Spar Express Bruxelles

457 m · 2' 35'' 840 m · 2' 4'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,2 km · 3'

Musée Choco Story Brussels Musées

1,1 km · 2' 59''

Librairies Royales KBR Activités

850 m · 2' 5''

Porte De Hal Châteaux

2 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7 km · 11'

Villes proches

Termonde

31,9 km · 39' 29,2 km · 1º 44'

Beveren

55,8 km · 47' 47,3 km · 3º 25'

Saint-Nicolas

47,5 km · 42' 43,9 km · 3º 1'

Malines

30,9 km · 27' 24 km · 1º 28'

Alost

29,5 km · 27' 27,1 km · 1º 44'

Louvain

30,2 km · 26' 26,1 km · 1º 35'

Transports en commun

Vivre à Bruxelles - Brussel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N11 - Gare Centrale - Homborch, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chapelle / Kapellekerk" à 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "César De Paepe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 3 minutes.

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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