Bureaux à louer - Schaerbeek RBW53210

Koning Albert II Laan 37 1030 Schaerbeek

11 744 €

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RBW53210

  • 829 m²
Koning Albert II Laan 37 1030 Schaerbeek
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Description

À louer, un espace de bureau exceptionnellement situé à Schaarbeek, au 37, Koning Albert II Laan. Ce bien immobilier d’une surface totale de 829 m² offre une visibilité remarquable au sein de l’imposant immeuble de bureaux « Zenith », construit en 2009. L’espace bénéficie d’une architecture moderne et élégante, agrémentée d’importantes baies vitrées qui inondent les locaux de lumière naturelle, et il est équipé des commodités contemporaines telles que la climatisation, un système d’alarme performant ainsi qu’un ascenseur. Le double vitrage assure un bon confort thermique et phonique, contribuant à un cadre de travail agréable et professionnel. L’aménagement intérieur combine des espaces ouverts et des bureaux individuels, permettant une grande flexibilité d’usage selon les besoins. L’immeuble propose également plusieurs services exclusifs, dont une réception dédiée, diverses salles de réunion, ainsi que des zones sociales conviviales et un coffee corner. Pour le bien-être des utilisateurs, des infrastructures sportives sont disponibles, tandis qu’un agréable toit-terrasse offre une vue imprenable sur le parc urbain. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un service de surveillance continue. Enfin, l’immeuble dispose d’une infrastructure pratique comprenant un parking souterrain et un local pour vélos. Situé à seulement cinq minutes de la gare Bruxelles-Nord, ce bureau jouit d’une accessibilité optimale tant par les transports en commun que par la voiture, avec la dynamique avenue Louizalaan à proximité immédiate. Le loyer demandé s’élève à 11 744 € par mois. Cette surface est immédiatement disponible à la location. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre professionnel de premier ordre à Schaarbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 744 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

829 m²

Surface constructible

829 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/09/2032

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53210 Réf. vendeur: 4415687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

372 m 4' 508 m 1' 13'' 372 m 5' 372 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°8 "frédéric De Jongh"

344 m 4' 978 m 2' 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°8 "frédéric De Jongh"

344 m 4' 978 m 2' 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

711 m 4' 920 m 2' 14'' 564 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

488 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

488 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

700 m 9' 858 m 2' 7'' 727 m 9' 727 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 51' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Husa President Park

161 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Progrès

252 m 1' 52'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Hotel President / President Hotel

57 m 41''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

366 m 4' 503 m 1' 12'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Riva

733 m 7' 752 m 1' 20'' 556 m 9' 731 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

1,1 km 9' 2 km 4' 899 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Rogier - Rogierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel President / President Hotel" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Progrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Klavertje Vier", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lukas Kunsthumaniora" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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