Espace professionnel à louer - Ixelles

SAINT-GILLES limite Ixelles (quartier MA CAMPAGNE), non loin de la place Stéphanie et de l'avenue Louise, magnifique plateau de bureaux rénové de 409m² offrant une variété d'implantation possible. Actuellement le plateau se compose de bureaux en open space et de salles de réunion séparées, de toilettes H & F, salle de douche et d'une cuisine full équipée. Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs pour 120€/mois et/ou des garages box pour 170€/mois. Mise à disposition d'une salle de fitness (au RDC de l'immeuble) pour les locataires des bureaux (inclus dans le loyer). Loyer annuel: 102.492€*. Garantie locative de 6 mois de loyer. Libre le 1er juin 2025. Pour conditions et visites: ### / ### / ### . En savoir plus ?

Situé dans le quartier animé du Cimetière d'Ixelles, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone la plus dynamique de la Chaussée de Boondael, à l'angle de l'Avenue des Saisons. Le commerce offre une excellente opportunité de visibilité grâce à son environnement varié, mêlant commerces et habitations à proximité. Idéalement entouré de nombreuses enseignes.INFOS & VISITES au ### ou sur ### En savoir plus ?

À Ixelles, près du Cimetière d'Ixelles, Revimmo Brussels vous propose à la location un superbe commerce de 126m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2006. Préalablement exploité en magasin de vêtements, ce local bénéficie d’une belle vitrine de 9,5m de largeur, offrant une visibilité optimale. Il se compose d'une première pièce à l’avant, idéale pour exposer des produits, ainsi que d’une grande pièce à l’arrière donnant sur une terrasse intérieure commune de 87m², particulièrement agréable par temps ensoleillé. Le bien comprend également une pièce séparée, une kitchenette équipée et des toilettes séparées. En sous-sol, une grande cave de stockage est disponible, ainsi qu’une seconde cave abritant la chaudière à gaz individuelle du commerce. Le bien dispose de compteurs individuels et d’une cave privative avec système d’aération. Le revenu cadastral pour ce bien est de 2.040€. Le précompte immobilier pour 2024 est de 2.518,95 €. L’avenue des Saisons représente un emplacement stratégique pour un commerce, avec une visibilité accrue et une clientèle variée, assurant un flux constant de clients et offrant ainsi de nombreuses opportunités pour le développement de votre activité. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité d’acquérir le commerce. De plus, il est possible de louer ou acheter des parkings appartenant au même propriétaire, situés au 100 avenue des Saisons. Le bien est libre immédiatement. Pour plus d’informations, contactez le ### ou ### . En savoir plus ?

Dans une rue calme à proximité du cimetière d’Ixelles et du bois de la Cambre, situé au RDC d’une petite copropriété, vaste bureau de ± 265m² et 5 emplacements de parking extérieurs. Composition : vaste espace de travail de ± 190m², cuisine super-équipée de ± 15m², grand bureau de ± 20m², espace de rangement de ± 32m², wc. 5 emplacements de parking couverts en supplément de 250€. Détails : chaudière individuelle au gaz. Toutes charges individuelles. Idéalement situé dans le quartier du cimetière d’Ixelles, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, ULB, VUB, restaurants, parcs. Transports en commun : gare d'Etterbeek, bus 8, 9 et 95, tram 7, 8 et 25. Annonces et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6773019 En savoir plus ?

Au coeur du quartier LOUISE, dans un très bel immeuble de standing, récemment rénové, nous vous présentons ce superbe bureau privatif (semi meublé) pouvant accueillir 1 personne et situé dans un très bel espace de co-working où la salle d'attente, de réunion et la cuisine sont à partager. Le cadre est agréable et l'environnement y est propice pour toute relations d'affaires ou professionnelles. L'immeuble possède un accueil à l'entrée et des emplacements de parking sont disponibles à la location dans le quartier Le prix s'entend HTVA et les charges comprennent toutes les consommations. Pour plus d'informations, contactez le ### N'hésitez pas à consulter notre site internet également: ### En savoir plus ?

Au coeur du quartier LOUISE, dans un très bel immeuble de standing, récemment rénové, nous vous présentons ce superbe bureau privatif (semi meublé) pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes et situé dans un très bel espace de co-working où la salle d'attente, de réunion et la cuisine sont à partager. Le cadre est agréable et l'environnement y est propice pour toute relations d'affaires ou professionnelles. L'immeuble possède un accueil à l'entrée et des emplacements de parking sont disponibles à la location dans le quartier Le prix s'entend HTVA et les charges comprennent toutes les consommation.. Pour plus d'informations, contactez le ### N'hésitez pas à consulter notre site internet également: ### En savoir plus ?

Au sein de la Tour It Tower, venez découvrir cet espace de travail de 440 m2 avec vue imprenable sur Bruxelles. La surface disponible est située au 8 ème étage et possède l'avantage d'être déjà agencée en plusieurs espaces de travail distinctifs. Le rez - de-chaussée comprend des salles de réunion communes et un grand hall de réception avec des coins canapés accueillants et l'accueil du bâtiment. Vous pourrez également profitez de la salle de fitness située au -1 et de coachs sportifs pour vos séances d'entrainements. Le bâtiment dispose de plusieurs emplacements voitures et d'un grand espace sécurisé pour les vélos. Loyer : 5700 €/mois (réduction de 30% sur le loyer initial de 8145 euros!) Charges: 3800 €/ mois Total : 11 945 €/ mois Informations et demande de visites: ### En savoir plus ?

Situé dans un immeuble rénové en 2024, non loin des Étangs d’Ixelles, à proximité immédiate de la Place Flagey, des transports en commun (bus, trams) et de toutes commodités, By the Way vous propose ce lumineux rez-de-chaussée commercial de +/- 45m2 se composant comme suit : un hall d’entrée partagé, deux pièces chacune avec vitrine extérieure donnant sur la place, garantissant une excellente visibilité, un espace de stockage et un WC séparé. Ce local commercial convient parfaitement pour diverses activités professionnelles : Bureau, atelier, commerce de proximité. Techniques : Châssis double vitrage PVC, chaudière individuelle, charges +/- 100€ par mois comprenant les charges communes de l’immeuble et l’eau froide. Pour plus d'informations veuillez contacter : Charlotte - ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé entre les étangs d'Ixelles et le cimetière d’Ixelles, joli duplex rez-de-chaussée commercial d'une superficie totale de ± 60 m² avec une belle vitrine. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces en enfilade (± 15,15 m² et ± 18,40 m²) et au niveau -1 de 2 pièces en enfilade (± 15,80 m² et ± 13,60 m²). Caves privatives au niveau - 1 qui reprend un ensemble de 4 caves (± 6,20 m², ± 4,70 m², ± 4,10 m² et ± 5,80 m²). Précompte immobilier (1.230 euros en 2024) à charge du locataire et toutes les charges du commerce sont individuelles. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! En savoir plus ?

Proche de la Place Brugamnn, commerce casco d'une superficie totale de ± 100 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose de deux grands espaces (± 27,65 m² et ± 60 m²). Cave (± 21 m²) avec accès privatif accessible par le commerce. Joli jardin (± 50 m²) privatif à l'arrière de l'immeuble. Précompte immobilier à charge du locataire (1.261,60 € par an). Possibilité de louer le commerce non-casco pour 3.000 €/mois. Charges : 25 €/mois pour l'entretien des parties communes). A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! En savoir plus ?

Barnes vous propose cet espace de bureaux avec son entrée individuelle d'une surface totale de 72m2, entièrement rénové. Le hall d'entrée (10m2) au bout duquel se trouve une toilette privative (avec lave-mains) sépare deux espaces de bureaux : un grand bureau en open-space d'une surface de 46,5m2 (possibilité d'installer une kitchenette sur demande) et un deuxième bureau d'une surface de 15m2. le précompte immobilier (+/-2.000€/an) est à charge du locataire. Bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. Provision pour les charges de 170 € (chauffage des bureaux, eau, entretien des abords privatifs) Divers : porte d'entrée renforcée, accès internet, éclairage très soigné, beau parquet au sol, parking très aisé (avenue Victoria). Libre immédiatement. A découvrir ! En savoir plus ?

IXELLES, idéalement située entre l'Avenue Louise et la Place Flagey, belle surface de bureaux de ±200m² au 2e étage d’une petite copropriété bureaux. L'espace bénéficie de 2 entrées indépendantes, de 6 grands bureaux lumineux, une salle de réunion, WC H/D, kitchenette. Bureaux câblés, lumineux et calmes. Une cave et un emplacement de parking, compris dans le loyer. Électricité et eau privative. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en Alu - Cave - Tapis plain Budget : - Provision de Charges et taxes : ±1.080€/mois - 1 emplacement de parking intérieur inclus _______________________________________________________ En savoir plus ?

ATOM with Blandine - ### Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports, ce bureau au rez-de-chaussée d'un bel Immeuble se compose ainsi: Un premier bureau de 22,5m², un espace annexe de 7m², un bureau de 25,5m², un bureau de 18m², une cuisine, des wc et une terrasse de 12m². Tous les bureaux sont accessibles par les communs. Double vitrage. Chaudière commune au gaz. Actuellement loué par un cabinet d'ostéopathes. Libre à partir du 23 mai 2025 Provision de charges 250€/ mois En savoir plus ?

Emplacement idéal en plein cœur du "Cimetière d'Ixelles" à proximité immédiate des transports en commun (Train, Tram, Bus), venez découvrir ce lumineux Atelier / Bureau de 40m² à l'arrière d'un immeuble calme. Vous profiterez de ses grandes baies vitrées donnant sur les toits et qui apportent une belle luminosité à la pièce. Entrée commune avec un autre atelier. Possibilité d'y installer un Atelier ou un Bureau dans un environnement calme et apaisant. Bail commercial et résidentiel impossible. Provision pour charges : 100€/mois (eau, chauffage, électricité). Contactez-nous sans plus tarder. LEMAN'S IMMOBILIER / ### En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous présente un espace bureau/commerce. Situé a quelques pas de la station métro Porte de Namur, le Parlement européen, la gare de Bruxelles-Luxembourg et à proximité des commerces, restaurants,... Le bureau est composé comme suit: 2 espaces séparée de +/- 17,8m² et 17,2m² et un WC dans le hall. Informations complémentaires :chauffage au gaz, double vitrage, pas de charges communes. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous : ### ou ### En savoir plus ?

A proximité de l'avenue Louise et de la rue de l'Abbaye, espace bureaux de +/- 80m². Il comprend 3 pièces en enfilade, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé. Consommations forfaitaires mensuelles: 200€ pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, internet, Pas de charges communes.Bus , trams, commerces et restaurants à petite ditance de marche. Plus de biens? ### En savoir plus ?

A proximité de l'avenue Louise et de la rue de l'Abbaye, bureaux de +/-80m² se trouvant au niveau bel étage d'une belle maison bruxelloise. Ils se composent de 3 pièces en enfilade, d'une pièce latérale.Terrasse etjardin viennent agrémenter ce bel espace bureau de standing. Consommations forfaitaires mensuelles: 250€ pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, internet, l'entretien du jardin. Pas de charges communes. Iéal pour une profession libérale. Plus de biens? ### En savoir plus ?

ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter ce superbe commerce à louer, idéalement situé sur la dynamique Chaussée de Waterloo à Ixelles. Ce rez-de-chaussée commercial, réparti sur deux niveaux et offrant une superficie totale de 130 m², bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de commerces, bars, restaurants et transports en commun. Description du bien : Rez-de-chaussée (80 m²) : Un espace spacieux et lumineux, avec deux pièces arrière aménageables en bureaux ou stockage. Sous-sol (50 m²) : Espace polyvalent (atelier, stockage, bureau, etc.). Éléments techniques : Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage individuel au gaz pour une gestion indépendante. Volets électriques pour une sécurité renforcée. Charges : 200 €/mois (incluant une provision pour le précompte immobilier de 150 € et un forfait pour l’eau froide de 50 €). Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre idéal, alliant confort et accessibilité ! Possibilité de louer en POP-UP commercial. Infos et visites : Contactez Manon à ### . Découvrez nos autres biens exclusifs à louer à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

A proximité de l'avenue Louise et de la rue de l'Abbaye, espace bureaux de +/- 150m² réparti sur 2 niveaux. Il comprend, au niveau du bel-étage, 3 pièces en enfilade, une pièce latérale pouvant servir de salle d'attente, WC visiteurs sur un demi-palier. Le niveau du dessous comprend également 3 pièces en enfilade, une cuisine équipée, un WC, une salle de douche. Terrasse et jardin viennent agrémenter ce bel espace bureau de standing. Consommations forfaitaires mensuelles: 450€ pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité , internet, l'entretien du jardin. Pas de charges pour les communs.Idéal pour une profession libérale. Plus de biens? ### En savoir plus ?

IXELLES - Bailli, excellente situation avec des grandes vitrine, espace COMMERCIAL de ±90m². Il se compose d'un lumineux espace de ±70m² équipé d'armoires et de luminaires, à l'arrière une réserve/bureau de ±20m² avec arrivée d'eau et toilettes. Cour extérieur de ± 12m² Provision précompte immobilier : 180€/mois. A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?