Bureaux à louer, Molenbeek-Saint-Jean RWC42844

rue Delaunoy 60 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

2 750 € (+240 € )

Description

Espace artistique avec vue exceptionnelle sur Bruxelles

Bottelarij Bellevue – Ancienne Brasserie Bellevue

Implanté au cœur d’un quartier dynamique et créatif, ce superbe espace de ± 315 m² (surface totale env. 350 m²) est situé au 4ᵉ étage d’un complexe industriel emblématique : l’ancienne brasserie Bellevue.

Baigné de lumière et doté d’une grande hauteur sous plafond, le plateau comprend une mezzanine et se prête parfaitement à de nombreuses activités :
ateliers de création, studios artistiques, danse, photographie, salle de sport, associations de jeunes, projets culturels ou innovants.

✨ Atouts & services

Accès par escaliers et ascenseur grande capacité (1,5 tonne)

Site privé, accessible 24h/24 – 7j/7

Bâtiment sécurisé : caméras de surveillance, alarme et concierge

Parking disponible en option : 90 €/mois

Excellente accessibilité : transports en commun nationaux et internationaux
(Paris à 1h30, Londres à 2h)

Informations financières :

Charges communes : 90 €
(nettoyage des communs, électricité, ascenseur, concierge)

Consommations privatives estimées : 150 €
(chauffage, électricité)

Taxes : 220 €
(précompte immobilier et taxes diverses)

Vous souhaitez intégrer une communauté active de créateurs, entrepreneurs et porteurs de projets innovants dans un cadre inspirant et unique ?

Infos - visites :

Tel +32 483 176 119 / Tel +32 475 82 72 85

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 750 €

Garantie locative 8 250 €

Frais mensuels 240 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface totale 20000 m²

Surface du bureau 315 m²

Local vélo Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

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Réf. Immovlan: RWC42844 Réf. vendeur: 4.3.1 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3 Crèches

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents Écoles maternelles

617 m · 2' 26'' 611 m · 1' 28'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents Écoles primaires

617 m · 2' 26'' 611 m · 1' 28'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

206 m · 53'' 299 m · 43'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,7 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 11'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL Bus

162 m · 1' 57''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

156 m · 1' 52''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

488 m · 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

509 m · 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

742 m · 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

730 m · 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

730 m · 9'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

972 m · 4' 1 km · 2' 26'' 824 m · 8' 970 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 58' 18,2 km · 18' 0 m · 0''

Delaunoystraat Bornes de recharge

300 m · 43''

Cambio - Beekkant Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 518 m · 10' 861 m · 11'

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg Vélos en libre-service

265 m · 3'

Magasins

Lidl Molenbeek-Saint-Jean Supermarchés

355 m · 1' 11'' 355 m · 51'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Aldi Koekelberg

627 m · 2' 30'' 658 m · 1' 34'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

824 m · 2' 44'' 824 m · 1' 58'' 703 m · 8' 824 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,6 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

3,2 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 35' 27,2 km · 1º 36'

Beveren

54,8 km · 45' 45,9 km · 3º 12'

Saint-Nicolas

46,4 km · 40' 42,5 km · 2º 48'

Malines

32,4 km · 30' 24,1 km · 1º 33'

Alost

26,4 km · 23' 25,1 km · 1º 37'

Louvain

33,3 km · 29' 27,8 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Delaunoy - Delaunoystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beekkant".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3", une crèche joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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