Bureaux à louer, Haren RBW30438

Bourgetlaan 44 , 1130 Haren

14 035 € (+3 008 € )

1203 m² 1 Place(s) de parking

Description

Espace de bureaux de 1.203 m² idéalement situé avec excellente visibilité à louer, faisant partie du remarquable complexe de bureaux « Bourget ».Les bureaux, très lumineux, sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de qualité, équipé notamment d’un contrôle d’accès, d’ascenseurs, d’un plancher surélevé, de la climatisation, etc. Le bâtiment, prêt à l’emploi, dispose de sanitaires, d’un restaurant, d’aires de pique-nique, de casiers, d’un local à vélos sécurisé avec possibilité de recharge pour vélos électriques, … De nombreuses possibilités de parking (intérieur et extérieur) sont disponibles autour du bâtiment (ratio 1/50).Situation exceptionnelle le long de l’avenue Léopold III (A201) avec un accès facile au R0, E40, E19, A12 et E411. À seulement 7 minutes de l’aéroport de Zaventem. Bonne accessibilité en transports en commun : la gare de Bordet se trouve à seulement 1,7 km. D’autres superficies sont également disponibles.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Détails financiers

Loyer 14 035 €

Frais mensuels 3 008 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1203 m²

Surface constructible 1203 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 31/03/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW30438 Réf. vendeur: 4397915 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Exupery Crèches

1,6 km · 9' 1,9 km · 3' 676 m · 16' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle L'Ecole Des Etoiles Écoles maternelles

1,6 km · 9' 2,1 km · 3' 799 m · 16' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle L'Ecole Des Etoiles Écoles primaires

1,6 km · 9' 2,1 km · 3' 799 m · 16' 1,5 km · 18'

Institut La Vertu Écoles secondaires

1,4 km · 9' 1,4 km · 3' 903 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km · 3'

R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord Bus

178 m · 2' 8''

N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

178 m · 2' 8''

N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

178 m · 2' 8''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

130 m · 1' 33''

Bordet Gares

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 12'' 878 m · 9' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 33' 5,5 km · 5' 4,8 km · 43'

KPMG Bornes de recharge

892 m · 2' 3''

Cambio - Léger Voitures en libre-service

1,1 km · 8' 747 m · 11' 932 m · 11'

Villo - Gare De Bordet / Bordet Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express New Ot Supermarchés

806 m · 2' 53'' 835 m · 1' 55'' 514 m · 8' 644 m · 8'

Aldi Evere

1,3 km · 8' 1,3 km · 2' 32'' 1 km · 11' 1,2 km · 14'

Colruyt Evere (CH. D'Haecht)

1,7 km · 9' 1,7 km · 3' 1,3 km · 13' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5 km · 9'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

2,8 km · 5'

Centre Sortilège.be Activités

10,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,3 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,5 km · 38' 32,3 km · 2º 12'

Beveren

54,9 km · 39' 45,9 km · 3º 40'

Saint-Nicolas

49,8 km · 37' 44 km · 3º 8'

Malines

21,4 km · 18' 19,7 km · 1º 21'

Alost

39,8 km · 27' 31,4 km · 2º 20'

Louvain

26,3 km · 20' 21,4 km · 1º 23'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Bourget - Bourgetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut La Vertu" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint-Exupery", à seulement 17 minutes de marche.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle L'Ecole Des Etoiles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bordet" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Léger" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express New Ot" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evere" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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