Bureaux à louer, Auderghem VBD81050

Avenue Herrmann-Debroux 54 , 1160 Auderghem

8 450 € (+59 € )

578 m² 22 Garage 22 Place(s) de parking

Description

Hermann-Debroux 54 | A 2 min du Ring Est & E411 | Beau plateau de bureau modulable | 578 m² | Idéalement situé (proche de la forêt de Soignes / Sortie de Bruxelles) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun (Tram, train & bus à proximité) - Arrêt Hermann-Debroux | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie,.. | Une cuisine & Data room par étage Hauteur sous plafond 2.7 m | Terrasse privative | Services communs : Réception, sécurité, fibre optique, parking pour vélo, bornes de recharge,, titre services, douches et casiers... | Nombreux services : Zone fitness, zone flexible, salles de réunion, restaurant, ... LOYER: 8.450 €/mois soit 175 €/m²/an | Places de parking disponibles pour 1.700€/an/pp | Contactez notre département corporate au Tel 010/23.87.07

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 8 450 €

Frais mensuels 59 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 22

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 578 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD81050 Réf. vendeur: 7554320 Dernière modification: 28/03/2026

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Le quartier

Éducation

Chez Balou Crèches

638 m · 2' 49'' 985 m · 2' 2'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem Écoles maternelles

747 m · 2' 45'' 1,3 km · 2' 18'' 570 m · 8' 674 m · 8'

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert Écoles primaires

633 m · 2' 6'' 1,2 km · 2' 27'' 476 m · 6' 476 m · 6'

De L'Autre Côté De L'Ecole Écoles secondaires

503 m · 1' 40'' 438 m · 1' 3'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

33 m · 4''

R0 Ring de Bruxelles

38 m · 5''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

48 m · 35''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

57 m · 41''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

57 m · 41''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

533 m · 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

581 m · 7'

Delta Gares

2,4 km · 10' 2,4 km · 3' 2,2 km · 10' 2,4 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

11,2 km · 42' 14,3 km · 13' 0 m · 0''

Emile Steenostraat Bornes de recharge

1,1 km · 2' 29''

Cambio - Hainaut Voitures en libre-service

411 m · 1' 32'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Villo - Jardin Massart / Massarttuin Vélos en libre-service

699 m · 8'

Magasins

Delhaize Debroux Supermarchés

280 m · 56'' 354 m · 44'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Aldi Oudergem

418 m · 1' 23'' 354 m · 51'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

554 m · 2' 2'' 521 m · 48'' 505 m · 7' 554 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,9 km · 11'

Musée Autoworld Musées

6 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

9,8 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

49,2 km · 46' 36,4 km · 2º 26'

Beveren

63,6 km · 47' 52,9 km · 3º 45'

La Louvière

50,9 km · 33' 45,3 km · 2º 46'

Malines

30,1 km · 25' 27,3 km · 1º 49'

Alost

36,2 km · 34' 34,2 km · 2º 27'

Louvain

29,5 km · 24' 21 km · 1º 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Herrmann-Debroux - Herrmann-Debrouxlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hainaut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

La station "Villo - Jardin Massart / Massarttuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" est à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Chez Balou", à 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Bureaux à louer, Auderghem VBD81050

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