Bureaux à louer - Watermael-Boitsfort RBV55224

Terhulpsesteenweg 166 1170 Watermael-Boitsfort

17 452 €

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RBV55224
  • 1132 m²
Terhulpsesteenweg 166 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Le Glaverbel Building propose des espaces de bureaux modernes et flexibles, avec la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. L’immeuble, entièrement modernisé, bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un arrêt de tram juste en face et une gare accessible à pied.

Tout est pensé pour le bien-être et le confort des occupants :
restaurant mis à disposition, snack, magasin de proximité, salles de réunion disponibles sur réservation, cours de yoga, services de massage et carwash dans l’immeuble. Un service de location de voitures électriques sur place est également disponible.

Conditions financières :

  • Bureaux : 185 €/m²/an

  • Archives : 90 €/m²/an

  • Charges communes : 40 €/m²/an

  • Précompte immobilier : 47 €/m²/an

  • Taxe communale : 14,5 €/m²/an

  • Taxe régionale : 11 €/m²/an

Parking :

  • Parking standard : 1.800 €/an

  • Parking avec borne de recharge électrique : 2.300 €/an

Un environnement de travail qualitatif, des services complets et une localisation stratégique font du Glaverbel Building une solution idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux performants et attractifs.

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Détails financiers

  • Loyer: 17 452 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55224 Réf. vendeur: 6478972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 18' 2 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 17''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

559 m 7'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

833 m 10'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

833 m 10'

Gares

Groenendaal / Groenendael

836 m 4' 694 m 45'' 577 m 9' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 5' 17,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

1,7 km 8' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Groenendaal Station

699 m 8'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

1,5 km 7' 1,7 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Delhaize Hoeilaart

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Carrefour Express Hoeilaart

3,7 km 18' 4 km 6' 3 km 29' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

7,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,1 km 13'

Éducation

Vivre près d'Albert I laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" est à 23 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal", à 26 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf 'T Druifje" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hoeilaart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Groenendaal Station".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vonk-Interrand".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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