Bureaux à louer - Watermael-Boitsfort RBV55224

Terhulpsesteenweg 166 1170 Watermael-Boitsfort

17 452 €

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RBV55224
  • 1132 m²
Terhulpsesteenweg 166 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Le Glaverbel Building propose des espaces de bureaux modernes et flexibles, avec la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. L’immeuble, entièrement modernisé, bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un arrêt de tram juste en face et une gare accessible à pied.

Tout est pensé pour le bien-être et le confort des occupants :
restaurant mis à disposition, snack, magasin de proximité, salles de réunion disponibles sur réservation, cours de yoga, services de massage et carwash dans l’immeuble. Un service de location de voitures électriques sur place est également disponible.

Conditions financières :

  • Bureaux : 185 €/m²/an

  • Archives : 90 €/m²/an

  • Charges communes : 40 €/m²/an

  • Précompte immobilier : 47 €/m²/an

  • Taxe communale : 14,5 €/m²/an

  • Taxe régionale : 11 €/m²/an

Parking :

  • Parking standard : 1.800 €/an

  • Parking avec borne de recharge électrique : 2.300 €/an

Un environnement de travail qualitatif, des services complets et une localisation stratégique font du Glaverbel Building une solution idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux performants et attractifs.

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Détails financiers

  • Loyer: 17 452 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55224 Réf. vendeur: 6478972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 18' 2 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 17''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

559 m 7'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

833 m 10'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

833 m 10'

Gares

Groenendaal / Groenendael

836 m 4' 694 m 45'' 577 m 9' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 5' 17,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

1,7 km 8' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Groenendaal Station

699 m 8'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

1,5 km 7' 1,7 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Delhaize Hoeilaart

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Carrefour Express Hoeilaart

3,7 km 18' 4 km 6' 3 km 29' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

7,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,1 km 13'

Transports

Vivre près d'Albert I laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groenendaal / Groenendael" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vonk-Interrand".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Groenendaal Station".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hoeilaart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 13 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf 'T Druifje", une crèche joignable en 18 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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