Bureaux à louer - Watermael-Boitsfort RBV55224

Terhulpsesteenweg 166 1170 Watermael-Boitsfort

17 452 €

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RBV55224
  • 1132 m²
Terhulpsesteenweg 166 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Le Glaverbel Building propose des espaces de bureaux modernes et flexibles, avec la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. L’immeuble, entièrement modernisé, bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un arrêt de tram juste en face et une gare accessible à pied.

Tout est pensé pour le bien-être et le confort des occupants :
restaurant mis à disposition, snack, magasin de proximité, salles de réunion disponibles sur réservation, cours de yoga, services de massage et carwash dans l’immeuble. Un service de location de voitures électriques sur place est également disponible.

Conditions financières :

  • Bureaux : 185 €/m²/an

  • Archives : 90 €/m²/an

  • Charges communes : 40 €/m²/an

  • Précompte immobilier : 47 €/m²/an

  • Taxe communale : 14,5 €/m²/an

  • Taxe régionale : 11 €/m²/an

Parking :

  • Parking standard : 1.800 €/an

  • Parking avec borne de recharge électrique : 2.300 €/an

Un environnement de travail qualitatif, des services complets et une localisation stratégique font du Glaverbel Building une solution idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux performants et attractifs.

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Détails financiers

  • Loyer: 17 452 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55224 Réf. vendeur: 6478972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 18' 2 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 17''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

559 m 7'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

833 m 10'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

833 m 10'

Gares

Groenendaal / Groenendael

836 m 4' 694 m 45'' 577 m 9' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 5' 17,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

1,7 km 8' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Groenendaal Station

699 m 8'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

1,5 km 7' 1,7 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Delhaize Hoeilaart

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Carrefour Express Hoeilaart

3,7 km 18' 4 km 6' 3 km 29' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

7,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près d'Albert I laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hoeilaart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groenendaal / Groenendael" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vonk-Interrand".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Groenendaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est à 18 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal", à seulement 26 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", une école maternelle joignable en 23 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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