Bureaux à louer - Watermael-Boitsfort RBW77481

Boulevard du Souverain 100 1170 Watermael-Boitsfort

6 695 €

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RBW77481
  • 315 m²
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Description

Situé au 100 boulevard du Souverain à Auderghem, ce projet de bureaux s’inscrit dans un environnement verdoyant et dynamique, au cœur du sud de Bruxelles. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, entouré d’entreprises, de services et d’institutions publiques, offrant un cadre de travail qualitatif et attractif.

Le bâtiment fera l’objet d’une rénovation complète afin de répondre aux standards actuels en matière de confort, de performance énergétique et de durabilité. Il intégrera des systèmes modernes de chauffage, de climatisation et de ventilation, et vise une certification BREEAM Excellent / Gold.

Idéalement desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture via les grands axes, le site proposera également des parkings, un espace vélos et des zones de détente pensées pour le bien-être des utilisateurs.

Un projet de bureaux moderne et responsable, conçu pour accueillir les entreprises en quête d’un environnement professionnel durable, accessible et de qualité.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 695 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77481 Réf. vendeur: 6483346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Petits Bisous

762 m 5' 731 m 1' 30'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

694 m 7' 761 m 1' 49'' 694 m 9' 694 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

694 m 7' 761 m 1' 49'' 694 m 9' 694 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

1,3 km 5' 1,4 km 2' 46'' 713 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

808 m 10'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

808 m 10'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

876 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

381 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

774 m 9'

Gares

Watermael / Watermaal

2,4 km 13' 2,3 km 5' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 43' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Seny

300 m 2' 11'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

698 m 8'

Supermarchés

Delhaize Debroux

938 m 6' 1,5 km 2' 41'' 651 m 11' 931 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,4 km 16' 1,5 km 2' 32'' 732 m 12' 1 km 12'

Aldi Oudergem

1,4 km 9' 1,5 km 2' 39'' 975 m 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Éducation

Vivre près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aux Petits Bisous", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Hubert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Debroux" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Tenreuken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermael / Watermaal" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Seny", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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