Bureaux à louer - Forest RBW66396
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Description
Situé sur l'Avenue Saint-Augustin, dans le quartier recherché de l'Altitude 100 à Forest, ce rez-de-chaussée de ±60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, face à une école et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Son excellente visibilité et le passage régulier de piétons en font un emplacement idéal pour une activité professionnelle.
Le bien se compose d'un espace principal lumineux, d'une cuisine ainsi que d'un vaste espace de rangement en souplex avec WC. Grâce à sa configuration, il convient parfaitement à un bureau, une profession libérale ou une activité commerciale.
Le bien est proposé au loyer de 1.100 € par mois, avec une provision de 50 € de charges mensuelles, et sera disponible à partir du 1er octobre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Stijntje
118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin
99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants
102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''
Écoles secondaires
Institut Sainte-Ursule
393 m 2' 31'' 516 m 1' 14'' 393 m 5' 393 m 5'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
4,9 km 9'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
7,2 km 11'
Bus
STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK
69 m 50''
STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH
69 m 50''
STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY
69 m 50''
Trams
STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN
248 m 2' 58''
STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL
588 m 7'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2 km 25'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2 km 25'
Gares
Vorst-Oost / Forest-Est
1,9 km 11' 2,3 km 5' 1,5 km 15' 1,9 km 22'
Aéroports
Brussels Airport
15 km 55' 17,1 km 18' 0 m 0''
Bornes de recharge
Franz Merjaystraat
1,1 km 2' 40''
Voitures en libre-service
Cambio - Molière
164 m 32'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''
Vélos en libre-service
Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd
303 m 4'
Supermarchés
Intermarché Forest
84 m 17'' 84 m 12'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''
Proxy Delhaize Altitude
174 m 45'' 148 m 21'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''
Carrefour Express Ukkel Coghen
519 m 2' 33'' 426 m 1' 1'' 429 m 5' 429 m 5'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
4 km 8'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
3,7 km 9'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
29,2 km 27'
Activités
Librairies Royales Kbr
3,5 km 8'
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 7'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
5,8 km 10'
Villes proches
Habiter à proximité de l'Avenue Saint-Augustin - Sint-Augustinuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molière".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stijntje", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Forest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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