Bureaux à louer - Forest RBW66396

Avenue Saint-Augustin 57-59 1190 Forest

1 100 €

  • 60
Avenue Saint-Augustin 57-59 1190 Forest

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Description

Situé sur l'Avenue Saint-Augustin, dans le quartier recherché de l'Altitude 100 à Forest, ce rez-de-chaussée de ±60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, face à une école et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Son excellente visibilité et le passage régulier de piétons en font un emplacement idéal pour une activité professionnelle.

Le bien se compose d'un espace principal lumineux, d'une cuisine ainsi que d'un vaste espace de rangement en souplex avec WC. Grâce à sa configuration, il convient parfaitement à un bureau, une profession libérale ou une activité commerciale.

Le bien est proposé au loyer de 1.100 € par mois, avec une provision de 50 € de charges mensuelles, et sera disponible à partir du 1er octobre 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW66396 Réf. vendeur: 7805468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijntje

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

393 m 2' 31'' 516 m 1' 14'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

69 m 50''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

69 m 50''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

69 m 50''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

588 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 25'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,9 km 11' 2,3 km 5' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 55' 17,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,1 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Molière

164 m 32'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd

303 m 4'

Supermarchés

Intermarché Forest

84 m 17'' 84 m 12'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Proxy Delhaize Altitude

174 m 45'' 148 m 21'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Carrefour Express Ukkel Coghen

519 m 2' 33'' 426 m 1' 1'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Saint-Augustin - Sint-Augustinuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molière".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stijntje", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Forest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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