MYIMMO - FOREST a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace de bureau de +/- 40 m², idéalement situé au sein de l’Espace Morphosis, un site emblématique de Forest. Installé dans un immeuble moderne construit en 2020.
Ce bureau séduit par sa belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres (+/- 3 mètres) ainsi que par son environnement calme. Situé à l’arrière du complexe, il bénéficie d’une agréable vue sur la cour intérieure aménagée avec un étang et des espaces verts, offrant un cadre de travail particulièrement agréable.
L’occupation des lieux donne également accès à plusieurs services et équipements communs, notamment une cuisine semi-équipée, un espace de réception pour le courrier et les livraisons, une connexion internet en fibre optique ainsi que l’accès à de petites salles de réunion situées dans un bâtiment séparé.
La localisation constitue un atout majeur. Situé dans un quartier de Forest en plein essor, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun à proximité, avec une liaison directe vers la Gare du Midi et la gare de Forest-Est accessible en quelques minutes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles via la sortie Anderlecht-Industrie du Ring.
Le montant des charges est fixé à 200 € par mois. Ces charges forfaitaires comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité, l'eau ainsi que le ménage. Seuls les frais liés à la connexion Internet restent à la charge du locataire.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
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Vivre près de la Rue des Anciens Étangs - Oude Vijversstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babilou Vorst", à seulement 3 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Patinage/Schaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Patinage / Schaatsen" à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 8 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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