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Bureaux à louer, Wavre VBD97503

Avenue des Princes 40 , 1300 Wavre
2 650 €
170 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A partir du : 01/06/2026
Loyer 2 650 €
Surface commerciale 160 m²
Surface du bureau 170 m²
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBD97503 Réf. vendeur: 8105285 Dernière modification: 13/03/2026

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Bureaux à louer - Wavre ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Princes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors" est à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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