Bureaux à louer - Wavre VBD78252

Avenue Einstein 16 1300 Wavre

22 220 €

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VBD78252
  • 1616 m²
  • 50 Garage
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Description

Dans un immeuble récent au coeur des Collines de Wavre, Immo Dussart vous propose 3 surfaces de bureaux à louer de 866 m² (divisibles) au rez et au 3ème étage, deux surfaces de respectivement 340 m² et 410 m².
L'immeuble dispose du label BREEAM Excellent !

Situation et accessibilité exceptionnelle via la E411, à quelques kilomètres du Ring de Bruxelles.
Un emplacement de parking possible pour +/-30 m² loués.

Les Collines de Wavre accueillent de nombreuses sociétés de services et restaurants (EXKI, Mamy Louise,, snacks).


Loyer de 165 €/m²/an
Charges communes: 36€/m²/an
Taxes de 18€/m²/an
Parking intérieur: 950 €/an
Parking extérieur: 550€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 22 220 €
  • Frais mensuels: 4 848 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

50

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78252 Réf. vendeur: 7546508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

602 m 2' 10'' 1,2 km 1' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

363 m 4'

Gares

Wavre / Waver

2,9 km 13' 3 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 40' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,8 km 13' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

873 m 2' 55'' 969 m 55'' 697 m 10' 873 m 10'

Trafic Bierges

1,6 km 6' 2,2 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierges

2,6 km 9' 3,2 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

10,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,5 km 2' 26''

Villes proches

Ce bien à Wavre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Aquarelle", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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