Bureaux à louer - Wavre VBD78252

Avenue Einstein 16 1300 Wavre

22 220 €

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VBD78252
  • 1616 m²
  • 50 Garage
Avenue Einstein 16 1300 Wavre
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Description

Dans un immeuble récent au coeur des Collines de Wavre, Immo Dussart vous propose 3 surfaces de bureaux à louer de 866 m² (divisibles) au rez et au 3ème étage, deux surfaces de respectivement 340 m² et 410 m².
L'immeuble dispose du label BREEAM Excellent !

Situation et accessibilité exceptionnelle via la E411, à quelques kilomètres du Ring de Bruxelles.
Un emplacement de parking possible pour +/-30 m² loués.

Les Collines de Wavre accueillent de nombreuses sociétés de services et restaurants (EXKI, Mamy Louise,, snacks).


Loyer de 165 €/m²/an
Charges communes: 36€/m²/an
Taxes de 18€/m²/an
Parking intérieur: 950 €/an
Parking extérieur: 550€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 22 220 €
  • Frais mensuels: 4 848 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

50

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78252 Réf. vendeur: 7546508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

602 m 2' 10'' 1,2 km 1' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

363 m 4'

Gares

Wavre / Waver

2,9 km 13' 3 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 40' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,8 km 13' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

873 m 2' 55'' 969 m 55'' 697 m 10' 873 m 10'

Trafic Bierges

1,6 km 6' 2,2 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierges

2,6 km 9' 3,2 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

10,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,5 km 2' 26''

Villes proches

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Aquarelle" est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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