Bureaux à louer - Wavre VBD78252

Avenue Einstein 16 1300 Wavre

22 220 €

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VBD78252
  • 1616 m²
  • 50 Garage
Avenue Einstein 16 1300 Wavre
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Description

Dans un immeuble récent au coeur des Collines de Wavre, Immo Dussart vous propose 3 surfaces de bureaux à louer de 866 m² (divisibles) au rez et au 3ème étage, deux surfaces de respectivement 340 m² et 410 m².
L'immeuble dispose du label BREEAM Excellent !

Situation et accessibilité exceptionnelle via la E411, à quelques kilomètres du Ring de Bruxelles.
Un emplacement de parking possible pour +/-30 m² loués.

Les Collines de Wavre accueillent de nombreuses sociétés de services et restaurants (EXKI, Mamy Louise,, snacks).


Loyer de 165 €/m²/an
Charges communes: 36€/m²/an
Taxes de 18€/m²/an
Parking intérieur: 950 €/an
Parking extérieur: 550€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 22 220 €
  • Frais mensuels: 4 848 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

50

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78252 Réf. vendeur: 7546508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

602 m 2' 10'' 1,2 km 1' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

363 m 4'

Gares

Wavre / Waver

2,9 km 13' 3 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 40' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,8 km 13' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

873 m 2' 55'' 969 m 55'' 697 m 10' 873 m 10'

Trafic Bierges

1,6 km 6' 2,2 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierges

2,6 km 9' 3,2 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

10,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,5 km 2' 26''

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Aquarelle" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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