Bureaux à louer - Wavre VBD78252

Avenue Einstein 16 1300 Wavre

22 220 €

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VBD78252
  • 1616 m²
  • 50 Garage
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Description

Dans un immeuble récent au coeur des Collines de Wavre, Immo Dussart vous propose 3 surfaces de bureaux à louer de 866 m² (divisibles) au rez et au 3ème étage, deux surfaces de respectivement 340 m² et 410 m².
L'immeuble dispose du label BREEAM Excellent !

Situation et accessibilité exceptionnelle via la E411, à quelques kilomètres du Ring de Bruxelles.
Un emplacement de parking possible pour +/-30 m² loués.

Les Collines de Wavre accueillent de nombreuses sociétés de services et restaurants (EXKI, Mamy Louise,, snacks).


Loyer de 165 €/m²/an
Charges communes: 36€/m²/an
Taxes de 18€/m²/an
Parking intérieur: 950 €/an
Parking extérieur: 550€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 22 220 €
  • Frais mensuels: 4 848 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

50

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78252 Réf. vendeur: 7546508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

602 m 2' 10'' 1,2 km 1' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,6 km 6' 2,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

363 m 4'

Gares

Wavre / Waver

2,9 km 13' 3 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 40' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,8 km 13' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

873 m 2' 55'' 969 m 55'' 697 m 10' 873 m 10'

Trafic Bierges

1,6 km 6' 2,2 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierges

2,6 km 9' 3,2 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

10,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,5 km 2' 26''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Aquarelle" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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