Bureaux à louer - Louvain-la-Neuve VBD33868

Avenue Albert Einstein 11 i 1348 Louvain-la-Neuve

3 000 €

  • 260
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Albert Einstein 11 i 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

260m² de Bureaux entièrement rénovés au cœur du parc scientifique de Louvain-la-Neuve. Idéal pour l’innovation/ la recherche scientifique. Composition : RDC : -Hall d’entrée -Zone d’accueil -Salle d’attente -Hall-Salle de repos +/- 5m² -Bureau 1 +/- 13 m² -Bureau 2 +/- 7m² -Bureau 3 +/- 19 m² -Local tech -Bureau 4 +/- 9 m² -Espace cuisine -Bureau 5 +/- 12m² -2 WC -SDD Étage 1 : -Hall -Bureau 1 +/- 33 m² avec WC -Bureau 2 +/- 65m² avec WC -Débarras +/- 22 m² Caractéristiques :-Alarme -Chauffage électrique (Clim réversible datant de 2024)-Volet électrique au rdc -3 places de parking -Toit de 2024 -Châssis DV en bois -Deux entrées-Loyer : 3000 €-Précompte immobilier : 3410,47€ -Et si votre loyer devenait un investissement dans votre projet ? Présentez-nous votre startup -UNIQUEMENT POUR LE DOMAINE DE L’INNOVATION ET LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE VISITES:Sur rendez vous et Informations supplémentaires : Ilona STERCKX : Tel 010/ 45 81 02 *hors charges.Document informatif non contractuel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD33868 Réf. vendeur: 8105206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cigalons

934 m 7' 1,4 km 1' 35'' 718 m 10' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,2 km 7' 1,5 km 1' 51'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 1' 38''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

457 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,6 km 12' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Voltis

872 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

990 m 5' 784 m 11' 937 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

569 m 2' 20'' 575 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,2 km 11' 1,5 km 1' 50'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,4 km 14' 2,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,9 km 7'

Musées

Musée L

1 km 1' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 10'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 4'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Albert Einstein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Cigalons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Biéreau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée L"."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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