Bureaux à louer - Louvain-la-Neuve VBD33868

Avenue Albert Einstein 11 i 1348 Louvain-la-Neuve

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VBD33868
  • 260 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

260m² de Bureaux entièrement rénovés au cœur du parc scientifique de Louvain-la-Neuve. Idéal pour l’innovation/ la recherche scientifique. Composition : RDC : -Hall d’entrée -Zone d’accueil -Salle d’attente -Hall-Salle de repos +/- 5m² -Bureau 1 +/- 13 m² -Bureau 2 +/- 7m² -Bureau 3 +/- 19 m² -Local tech -Bureau 4 +/- 9 m² -Espace cuisine -Bureau 5 +/- 12m² -2 WC -SDD Étage 1 : -Hall -Bureau 1 +/- 33 m² avec WC -Bureau 2 +/- 65m² avec WC -Débarras +/- 22 m² Caractéristiques :-Alarme -Chauffage électrique (Clim réversible datant de 2024)-Volet électrique au rdc -3 places de parking -Toit de 2024 -Châssis DV en bois -Deux entrées-Loyer : 3000 €-Précompte immobilier : 3410,47€ -Et si votre loyer devenait un investissement dans votre projet ? Présentez-nous votre startup -UNIQUEMENT POUR LE DOMAINE DE L’INNOVATION ET LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE VISITES:Sur rendez vous et Informations supplémentaires : Ilona STERCKX : Tel 010/ 45 81 02 *hors charges.Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD33868 Réf. vendeur: 8105206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cigalons

934 m 7' 1,4 km 1' 35'' 718 m 10' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,2 km 7' 1,5 km 1' 51'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 1' 38''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

457 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,6 km 12' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Voltis

872 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

990 m 5' 784 m 11' 937 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

569 m 2' 20'' 575 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,2 km 11' 1,5 km 1' 50'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,4 km 14' 2,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,9 km 7'

Musées

Musée L

1 km 1' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 10'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 4'

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voltis") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Biéreau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à 1 minute en voiture."Les Cigalons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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