Bureaux à louer - Louvain-la-Neuve VBD33870

Avenue Albert Einstein 11 i 1348 Louvain-la-Neuve

1 500 €

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VBD33870
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Albert Einstein 11 i 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Bureaux au premier étage entièrement rénovés au cœur du parc scientifique de Louvain-la-Neuve – 130 m² dédiés à la recherche et à l’innovation scientifique. Composition -Hall -Bureau 1 de +/- 33 m² avec WC attenant -Bureau 2 de +/- 65m² avec WC attenant -Débarras de +/- 22 m² Caractéristiques : -Alarme -Chauffage électrique chaud et froid (Clim réversible datant de 2024) -Volet électrique au rdc -3 places de parking pour le RDC et le +1 -Toit de 2024 -Châssis double vitrage en bois -Entrée indépendante -Loyer : 1500 € pour l’ensemble -Précompte immobilier : 1705,24€ -Et si votre loyer devenait un investissement dans votre projet ? Présentez-nous votre startup -UNIQUEMENT POUR LE DOMAINE DE L’INNOVATION ET LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE VISITES: Sur rendez vous Informations supplémentaires : Ilona STERCKX : Tel 010/ 45 81 02 ou Tel 010/ 24 10 21 *hors charges. Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD33870 Réf. vendeur: 8105208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cigalons

934 m 7' 1,4 km 1' 35'' 718 m 10' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,2 km 7' 1,5 km 1' 51'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 1' 38''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

457 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,6 km 12' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Voltis

872 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

990 m 5' 784 m 11' 937 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

569 m 2' 20'' 575 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,2 km 11' 1,5 km 1' 50'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,4 km 14' 2,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,9 km 7'

Musées

Musée L

1 km 1' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 10'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert Einstein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Biéreau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Cigalons" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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