Bureaux à louer - Louvain-la-Neuve VBD33870

Avenue Albert Einstein 11 i 1348 Louvain-la-Neuve

1 500 €

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VBD33870
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bureaux au premier étage entièrement rénovés au cœur du parc scientifique de Louvain-la-Neuve – 130 m² dédiés à la recherche et à l’innovation scientifique. Composition -Hall -Bureau 1 de +/- 33 m² avec WC attenant -Bureau 2 de +/- 65m² avec WC attenant -Débarras de +/- 22 m² Caractéristiques : -Alarme -Chauffage électrique chaud et froid (Clim réversible datant de 2024) -Volet électrique au rdc -3 places de parking pour le RDC et le +1 -Toit de 2024 -Châssis double vitrage en bois -Entrée indépendante -Loyer : 1500 € pour l’ensemble -Précompte immobilier : 1705,24€ -Et si votre loyer devenait un investissement dans votre projet ? Présentez-nous votre startup -UNIQUEMENT POUR LE DOMAINE DE L’INNOVATION ET LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE VISITES: Sur rendez vous Informations supplémentaires : Ilona STERCKX : Tel 010/ 45 81 02 ou Tel 010/ 24 10 21 *hors charges. Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD33870 Réf. vendeur: 8105208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cigalons

934 m 7' 1,4 km 1' 35'' 718 m 10' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1 km 5' 1,2 km 1' 24'' 759 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,2 km 7' 1,5 km 1' 51'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 1' 38''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

457 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,6 km 12' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Voltis

872 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

990 m 5' 784 m 11' 937 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

569 m 2' 20'' 575 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,2 km 11' 1,5 km 1' 50'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,4 km 14' 2,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,9 km 7'

Musées

Musée L

1 km 1' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 10'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 4'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Albert Einstein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Cigalons" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Biéreau".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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