Bureaux à louer - Corbais VBE50149

1435 Corbais

2 500 €

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VBE50149
  • 115 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé le long de la N4, un axe à fort passage emprunté par plus de 30.000 véhicules par jour, venez découvrir cet espace de bureaux moderne et fonctionnel d'environ 115 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de Louvain-la-Neuve, de l'E411 et de la N25, offrant une accessibilité idéale pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Il se compose de plusieurs bureaux privatifs avec armoires de rangement, d'une salle de réunion, d'un vaste espace open space très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un espace extérieur. Le bien dispose également de 4 emplacements de parking privatifs, de connexions informatiques déjà prévues et d'un système d'alarme installé. En excellent état, cet espace offre un cadre de travail agréable tout en bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, un véritable atout pour le développement de votre activité. Loyer 2.500€/ mois - pas de charges communes! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Surface du bureau

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Filous

272 m 54'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,9 km 7' 3,4 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,9 km 7' 3,4 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

5 km 17' 5,5 km 5' 3,7 km 34' 4,9 km 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

923 m 11'

Gares

Mont-Saint-Guibert

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

4,8 km 18' 3,5 km 31' 4,7 km 57'

Supermarchés

Intermarché Corbais

826 m 3' 850 m 1' 13'' 632 m 10' 826 m 10'

Bio-Planet Corbais

909 m 3' 909 m 1' 24'' 708 m 11' 909 m 11'

Colruyt Corbais

924 m 6' 1,4 km 1' 45'' 807 m 11' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,9 km 9'

Musées

Musée L

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,2 km 12'

Activités

Fondation Folon

23,8 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,7 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Tour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Corbais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Corbais" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Lycée Martin V - Doa" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Filous" est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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