Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD78247

Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert

8 195 €

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VBD78247
  • 596 m²
  • 18 Garage
  • 18 Place(s) de parking
Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

Aux portes de Louvain-La-Neuve, Immo Dussart vous propose une surface de bureaux à louer de 596 m² au coeur de l'AXIS PARC .
Situation et accessibilité exceptionnelle via la N4, la E411 et la N25.

Le parc propose à ses locataires une multitude de services : salle de conférence, crèche, restaurant, salle de sport, car-wash, ...
De même, plus de 90 évènements sont organisés sur le site chaque année...

Loyer: 165 €/m²/an
Charges communes: 35€/m²/an
Taxes: 18€/m²/an
Parking intérieur: 1.200 €/an
Parking extérieur: 900€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 195 €
  • Frais mensuels: 1 738 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

18

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78247 Réf. vendeur: 7179994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

574 m 2' 35'' 575 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 948 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

492 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

740 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,3 km 7' 785 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 794 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,5 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,7 km 11' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 8'

Musées

Musée L

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emile Francqui, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Boutchoux De L'Axis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa", à seulement 18 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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