Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD78248

Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert

1 921 €

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VBD78248
  • 159 m²
  • 5 Garage
Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

Aux portes de Louvain-La-Neuve, Immo Dussart vous propose une surface de bureaux à louer de 159 m² au coeur de l'AXIS PARC .
Situation et accessibilité exceptionnelle via la N4, la E411 et la N25.
Un emplacement de parking possible pour 32 m² loués.

Le parc propose à ses locataires une multitude de services : salle de conférence, crèche, restaurant, salle de sport, car-wash, 72 emplacements de parking électrifiés ...
De même, plus de 90 évènements sont organisés sur le site chaque année...

Loyer de 145 €/m²/an
Charges communes: 35€/m²/an
Taxes de 18€/m²/an
Parking intérieur: 1.200 €/an
Parking extérieur: 900€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 921 €
  • Frais mensuels: 464 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78248 Réf. vendeur: 7546167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

401 m 3' 972 m 2' 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

399 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 14' 2,5 km 4' 1,5 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,6 km 10' 926 m 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

1,7 km 8' 2 km 4' 961 m 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2 km 13' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9 km 9'

Musées

Musée L

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,7 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Emile Francqui offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Boutchoux De L'Axis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycée Martin V - Doa" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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