Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD78249

Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert

16 390 €

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VBD78249
  • 1192 m²
  • 37 Garage
Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

On the outskirts of Louvain-La-Neuve, Immo Dussart offers two office spaces for rent, measuring 596 m² on the first and third floors of AXIS PARC.
Exceptional location and accessibility via the N4, E411 and N25 motorways.
One parking space available for every 32 m² rented.

The park offers its tenants a wide range of services: conference room, crèche, restaurant, gym, car wash, 72 parking spaces with electricity, etc.
In addition, more than 90 events are organised on site each year.

Rent: €165/m²/year
Common charges: €35/m²/year
Taxes: €18/m²/year
Indoor parking: €1,200/year
Outdoor parking: €900/year

Please do not hesitate to contact Immo Dussart Corporate on Tel 02.357.18.19 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 16 390 €
  • Frais mensuels: 3 476 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

37

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78249 Réf. vendeur: 7546259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

574 m 2' 35'' 575 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 948 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

492 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

740 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,3 km 7' 785 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 794 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,5 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,7 km 11' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 8'

Musées

Musée L

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emile Francqui, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Lycée Martin V - Doa", une école secondaire joignable en 18 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Boutchoux De L'Axis", à 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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