Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD78249

Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert

16 390 €

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VBD78249
  • 1192 m²
  • 37 Garage
Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

On the outskirts of Louvain-La-Neuve, Immo Dussart offers two office spaces for rent, measuring 596 m² on the first and third floors of AXIS PARC.
Exceptional location and accessibility via the N4, E411 and N25 motorways.
One parking space available for every 32 m² rented.

The park offers its tenants a wide range of services: conference room, crèche, restaurant, gym, car wash, 72 parking spaces with electricity, etc.
In addition, more than 90 events are organised on site each year.

Rent: €165/m²/year
Common charges: €35/m²/year
Taxes: €18/m²/year
Indoor parking: €1,200/year
Outdoor parking: €900/year

Please do not hesitate to contact Immo Dussart Corporate on Tel 02.357.18.19 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 16 390 €
  • Frais mensuels: 3 476 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

37

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78249 Réf. vendeur: 7546259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

574 m 2' 35'' 575 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 948 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

492 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

740 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,3 km 7' 785 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 794 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,5 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,7 km 11' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 8'

Musées

Musée L

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Emile Francqui, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Boutchoux De L'Axis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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