Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD78249

Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert

16 390 €

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VBD78249
  • 1192 m²
  • 37 Garage
Rue Emile Francqui 9 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

On the outskirts of Louvain-La-Neuve, Immo Dussart offers two office spaces for rent, measuring 596 m² on the first and third floors of AXIS PARC.
Exceptional location and accessibility via the N4, E411 and N25 motorways.
One parking space available for every 32 m² rented.

The park offers its tenants a wide range of services: conference room, crèche, restaurant, gym, car wash, 72 parking spaces with electricity, etc.
In addition, more than 90 events are organised on site each year.

Rent: €165/m²/year
Common charges: €35/m²/year
Taxes: €18/m²/year
Indoor parking: €1,200/year
Outdoor parking: €900/year

Please do not hesitate to contact Immo Dussart Corporate on Tel 02.357.18.19 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 16 390 €
  • Frais mensuels: 3 476 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

37

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78249 Réf. vendeur: 7546259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

574 m 2' 35'' 575 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 948 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

492 m 6'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

492 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

740 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,3 km 7' 785 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 794 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,5 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,7 km 11' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 8'

Musées

Musée L

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Emile Francqui, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycée Martin V - Doa" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Boutchoux De L'Axis" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plat Pays" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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