Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD78250

Rue Emile Francqui 11 1435 Mont-Saint-Guibert

12 265 €

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VBD78250
  • 892 m²
  • 28 Garage
Rue Emile Francqui 11 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

Aux portes de Louvain-La-Neuve, Immo Dussart vous propose 2 surfaces de bureaux à louer de 446 m² au 2ème et au 4ème étage de l'AXIS PARC.
Situation et accessibilité exceptionnelle via la N4, la E411 et la N25.
Un emplacement de parking possible pour 32 m² loués.

Le parc propose à ses locataires une multitude de services : salle de conférence, crèche, restaurant, salle de sport, car-wash, ...
De même, plus de 90 évènements sont organisés sur le site chaque année...

Loyer de 165 €/m²/an
Charges communes: 35€/m²/an
Taxes de 18€/m²/an
Parking intérieur: 1.200 €/an
Parking extérieur: 900€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 12 265 €
  • Frais mensuels: 2 601 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

28

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78250 Réf. vendeur: 7546304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

509 m 1' 56'' 510 m 50'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,3 km 6' 1,7 km 2' 12'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,3 km 6' 1,7 km 2' 12'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 898 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 39''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

356 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

2 km 11' 2 km 2' 52'' 1,3 km 21' 1,8 km 23'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

675 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,3 km 7' 761 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 751 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 969 m 13' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,7 km 10' 2 km 2' 38'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,5 km 8'

Musées

Musée L

1,9 km 2' 50''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,6 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emile Francqui, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plat Pays".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Boutchoux De L'Axis" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycée Martin V - Doa" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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