Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD78251

Rue André Dumont 14 B-C 1435 Mont-Saint-Guibert

15 702 €

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VBD78251
  • 1142 m²
  • 36 Garage
Rue André Dumont 14 B-C 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

Aux portes de Louvain-La-Neuve, Immo Dussart vous propose 2 surfaces de bureaux à louer de 399 m² au 1er et 743 m² au 2ème étage de l'AXIS PARC.
Situation et accessibilité exceptionnelle via la N4, la E411 et la N25.
Un emplacement de parking possible pour 32 m² loués.

Le parc propose à ses locataires une multitude de services : salle de conférence, crèche, restaurant, salle de sport, car-wash, ...
De même, plus de 90 évènements sont organisés sur le site chaque année...

Loyer de 165 €/m²/an
Charges communes: 35€/m²/an
Taxes de 18€/m²/an
Parking intérieur: 1.200 €/an
Parking extérieur: 900€/an

N'hésitez pas à contacter Immo Dussart Corporate au Tel 02.357.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 15 702 €
  • Frais mensuels: 3 330 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

36

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78251 Réf. vendeur: 7546339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

462 m 3' 478 m 1' 2'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

534 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,5 km 14' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

519 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,8 km 10' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2,2 km 13' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,2 km 9'

Musées

Musée L

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,5 km 10'

Activités

Fondation Folon

23,2 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,6 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue André Dumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Boutchoux De L'Axis", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycée Martin V - Doa" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 9 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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