Bureaux à louer, Dilbeek RBW68038

Sint-Wivinadreef 3, 1700 Dilbeek

929 € (+354 € )

83 m²

Description

Découvrez ce bureau unique de 83 m² bénéficiant d’un emplacement central de premier choix à Dilbeek, où accessibilité, confort et durabilité se rencontrent. Situé à proximité immédiate du Ring R0 et de l’E40, il offre une excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun : la gare de Dilbeek se trouve à seulement 650 m.Cet immeuble de bureaux rénové au caractère authentique offre des espaces lumineux et ouverts avec de hauts plafonds, créant un environnement de travail agréable et productif. Le parc arboré entourant le bâtiment apporte calme et détente, idéal pour des réunions informelles ou une pause ressourçante dans un cadre verdoyant.Le bâtiment dispose de nombreuses installations modernes, dont des salles de réunion flexibles, une chapelle polyvalente, un bar, une kitchenette, des sanitaires et des douches. Des équipements pratiques tels que des espaces de rangement, des infrastructures pour vélos et des vélos partagés sont également disponibles.La durabilité est au cœur du projet, avec notamment un suivi de la consommation énergétique et un système de récupération des eaux de pluie. Enfin, le bien offre de nombreuses places de parking ainsi qu’un contrôle d’accès, garantissant confort et sécurité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 929 €

Frais mensuels 354 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 83 m²

Surface constructible 83 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 05/05/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW68038 Réf. vendeur: 4428131 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilbeek - Savio Crèches

575 m · 1' 56'' 573 m · 1' 11'' 545 m · 7' 559 m · 7'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

695 m · 2' 20'' 693 m · 1' 19'' 667 m · 8' 679 m · 8'

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek Écoles primaires

72 m · 15'' 69 m · 10'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km · 9'

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden Bus

16 m · 11''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

125 m · 1' 30''

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord

485 m · 6'

Dilbeek Gares

385 m · 1' 18'' 382 m · 52'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 41' 22,4 km · 18' 17,1 km · 1º 3'

Maxusolar Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

1 km · 3' 801 m · 12' 1 km · 12'

Magasins

Delhaize Groot-Bijgaarden Supermarchés

647 m · 3' 704 m · 1' 10'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Aldi Groot-Bijgaarden

701 m · 2' 21'' 699 m · 1' 10'' 589 m · 8' 682 m · 8'

Okay Groot-Bijgaarden

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

9,9 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

7,3 km · 12'

Librairies Royales KBR Activités

11 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

15,3 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

4,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

22,6 km · 27' 21,6 km · 1º 19'

Beveren

57,2 km · 43' 44,7 km · 3º 1'

Malines

34,7 km · 28' 27,1 km · 1º 56'

Alost

24,9 km · 19' 18,8 km · 1º 14'

Louvain

43,3 km · 33' 34,4 km · 2º 11'

Bruxelles

9,2 km · 14' 8,3 km · 45'

Transports

Habiter à proximité de Hendrik Placestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Dilbeek - Savio" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 17 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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