Bureaux à louer, Dilbeek RBW68038

Sint-Wivinadreef 3, 1700 Dilbeek

929 € (+354 € )

83 m²

Description

Découvrez ce bureau unique de 83 m² bénéficiant d’un emplacement central de premier choix à Dilbeek, où accessibilité, confort et durabilité se rencontrent. Situé à proximité immédiate du Ring R0 et de l’E40, il offre une excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun : la gare de Dilbeek se trouve à seulement 650 m.Cet immeuble de bureaux rénové au caractère authentique offre des espaces lumineux et ouverts avec de hauts plafonds, créant un environnement de travail agréable et productif. Le parc arboré entourant le bâtiment apporte calme et détente, idéal pour des réunions informelles ou une pause ressourçante dans un cadre verdoyant.Le bâtiment dispose de nombreuses installations modernes, dont des salles de réunion flexibles, une chapelle polyvalente, un bar, une kitchenette, des sanitaires et des douches. Des équipements pratiques tels que des espaces de rangement, des infrastructures pour vélos et des vélos partagés sont également disponibles.La durabilité est au cœur du projet, avec notamment un suivi de la consommation énergétique et un système de récupération des eaux de pluie. Enfin, le bien offre de nombreuses places de parking ainsi qu’un contrôle d’accès, garantissant confort et sécurité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 929 €

Frais mensuels 354 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 83 m²

Surface constructible 83 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 05/05/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW68038 Réf. vendeur: 4428131 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilbeek - Savio Crèches

575 m · 1' 56'' 573 m · 1' 11'' 545 m · 7' 559 m · 7'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

695 m · 2' 20'' 693 m · 1' 19'' 667 m · 8' 679 m · 8'

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek Écoles primaires

72 m · 15'' 69 m · 10'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km · 9'

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden Bus

16 m · 11''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

125 m · 1' 30''

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord

485 m · 6'

Dilbeek Gares

385 m · 1' 18'' 382 m · 52'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 41' 22,4 km · 18' 17,1 km · 1º 3'

Maxusolar Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

1 km · 3' 801 m · 12' 1 km · 12'

Magasins

Delhaize Groot-Bijgaarden Supermarchés

647 m · 3' 704 m · 1' 10'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Aldi Groot-Bijgaarden

701 m · 2' 21'' 699 m · 1' 10'' 589 m · 8' 682 m · 8'

Okay Groot-Bijgaarden

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

9,9 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

7,3 km · 12'

Librairies Royales KBR Activités

11 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

15,3 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

4,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

22,6 km · 27' 21,6 km · 1º 19'

Beveren

57,2 km · 43' 44,7 km · 3º 1'

Malines

34,7 km · 28' 27,1 km · 1º 56'

Alost

24,9 km · 19' 18,8 km · 1º 14'

Louvain

43,3 km · 33' 34,4 km · 2º 11'

Bruxelles

9,2 km · 14' 8,3 km · 45'

Éducation

Habiter à proximité de Hendrik Placestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek" est à 1 minute à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Dilbeek - Savio", à 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dilbeek" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Ten Gaerde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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