Situé rue Alfred Algoet à Lennik, cet espace de bureaux d'environ 310 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, central et facilement accessible.
Implanté au sein d'une zone mixte accueillant à la fois des activités professionnelles et des habitations, le bien offre un cadre de travail agréable tout en profitant d'une excellente connexion vers Bruxelles et les communes environnantes.
Occupant un bâtiment d'angle emblématique au cœur du village, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une situation stratégique, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence.
Entièrement rénovés en 2016, les bureaux sont immédiatement disponibles et offrent un niveau de confort répondant aux exigences actuelles. Les nouvelles menuiseries extérieures, la toiture rénovée, le système de chauffage performant, le plancher technique ainsi que l'éclairage LED garantissent un environnement de travail moderne, fonctionnel et économe en énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz Viessmann installée en 2016.
Le bien conviendra parfaitement à des activités administratives, des professions libérales ou des sociétés de services à la recherche d'espaces qualitatifs en périphérie de Bruxelles.
Conditions locatives
Le loyer mensuel des bureaux s'élève à 4.262,50 €. Deux garages ainsi qu'un emplacement de parking extérieur sont proposés en complément pour 341 € par mois pour l'ensemble des trois emplacements.
Une opportunité clé en main alliant visibilité, accessibilité et confort moderne, au sein d'un environnement professionnel de qualité.
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Habiter à proximité d'Alfred Algoetstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lennik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gooik" (4 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pareltjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Prins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 10 minutes.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes.
À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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