Bureaux à louer, Wemmel VWD18776

Avenue de Limburg Stirum 166, 1780 Wemmel

450 €

10 m² Terrasse

Description

Installez votre activité dans une élégante maison 3 façades pleine de charme, idéalement située sur l'Avenue de Limburg Stirum 166 à Wemmel, à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et facilement accessible en transports en commun.

Nous proposons plusieurs bureaux privatifs fermés, d'une superficie comprise entre 15 m² et 75 m², dans un environnement professionnel calme, convivial et représentatif.

Tarifs charges incluses:

Bureaux petits : apd 450 eur HTVA/mois charges incluses
Bureaux moyens : apd 550 eur HTVA/mois charges incluses
Bureaux grands : apd 1.450 eur HTVA/mois charges incluses Prestations incluses

* Bureau privatif sécurisé avec serrure connectée
* Connexion internet haut débit
* Gestion du courrier
* Charges communes incluses
* Chauffage
* Système d'alarme
* Service de nettoyage
* Hall d'accueil
* Cuisine équipée
* Cafétéria / espace pause midi
* Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
* Parking disponible

# Conditions

* Loyer à partir de 450 € HTVA/mois charges incluses
* Charges, internet, alarme et nettoyage inclus
* Disponibilité : immédiatement

# Plusieurs places de parking sont disponibles à partir de 85 eur/mois

# Convient aux activités suivantes Ces bureaux conviennent particulièrement aux professions libérales, consultants, agences de services, architectes, bureaux d'études, sociétés informatiques, start-ups, courtiers, thérapeutes et PME souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel de qualité aux portes de Bruxelles.

Contact: email: Contact

Tél.: Tel 02/886.17.20

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 450 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface du bureau 180 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD18776 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snoopy Crèches

202 m · 40'' 202 m · 21'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

271 m · 54'' 271 m · 29'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles primaires

458 m · 1' 31'' 458 m · 55'' 458 m · 5' 458 m · 5'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

1,2 km · 7' 1,2 km · 1' 32'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

559 m · 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km · 2' 26''

R41 - Brussel Noord - Wemmel Drijpikkel Bus

112 m · 1' 20''

R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse)

112 m · 1' 20''

R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord

195 m · 2' 20''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

1,4 km · 16'

51 - Stade - Gare Du Midi

1,5 km · 18'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,1 km · 14'

Jette Gares

3,4 km · 17' 3,8 km · 6' 2,5 km · 28' 3,4 km · 41'

Brussels Airport Aéroports

14,6 km · 1º 3' 14,5 km · 11' 11,9 km · 1º 3'

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Ridderlaan Voitures en libre-service

387 m · 1' 17'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Villo - Heysel / Heizel Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delitraiteur Wemmel Supermarchés

270 m · 54'' 270 m · 19'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Louis Delhaize Wemmel

407 m · 1' 21'' 407 m · 29'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Carrefour Market Wemmel

829 m · 2' 45'' 829 m · 1' 9'' 647 m · 10' 826 m · 10'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Musée Du Design Brussels Musées

1,9 km · 3'

Centre Sortilège.be Activités

7,9 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

10,1 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

11,7 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,3 km · 28' 22,3 km · 1º 18'

Beveren

49,4 km · 37' 39,8 km · 2º 47'

Saint-Nicolas

41 km · 31' 36,4 km · 2º 22'

Malines

26,8 km · 21' 20,8 km · 1º 21'

Alost

25,5 km · 17' 22,9 km · 1º 29'

Louvain

35,5 km · 26' 30,4 km · 1º 54'

Villes proches

Vivre près de De Limburg Stirumlaan - Avenue de Limburg Stirum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Mater Dei" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Snoopy" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R41 - Brussel Noord - Wemmel Drijpikkel, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse) avec une station située à 1 minute à pied, R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 16 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wemmel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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