Bureaux à louer, Machelen RBW73164

Woluwelaan 35, 1830 Machelen

55 112 €

3076 m² 1 Place(s) de parking

Description

Espace de bureaux idéalement situé de 3.076 m² à louer, à seulement 1 km du R0 et avec un accès direct via l’échangeur Machelen-Woluwelaan.L’espace de bureaux se trouve dans un immeuble de bureaux de 5 étages et offre un confort haut de gamme ainsi que des technologies de pointe conçues pour répondre aux exigences du futur. Les plateaux de bureaux disposent notamment de plafonds climatiques, d’un éclairage LED économe en énergie et de planchers surélevés. Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs, d’un système professionnel de détection incendie et de sorties de secours.Une réception centrale assure un accueil professionnel, tandis que le vaste parking souterrain pour voitures et vélos garantit une accessibilité optimale et un confort accru pour les collaborateurs et les visiteurs.BROEKLIN offre également un environnement de travail exceptionnel avec un restaurant au rez-de-chaussée, une salle de fitness à la pointe de la technologie et des douches. Au premier étage se trouve une magnifique terrasse-jardin de 870 m², accessible à tous les locataires.Le bâtiment bénéficie en outre des prestigieuses certifications BREEAM Outstanding, WELL, EU Taxonomy et LCBI, soulignant son engagement fort en faveur de la durabilité, du bien-être et de la pérennité.D’autres espaces de bureaux sont également disponibles, avec des surfaces à partir de 769 m² jusqu’à 11.109 m². Une solution adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise peut ainsi être proposée.Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, pour connaître les surfaces disponibles, recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 55 112 €

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 3076 m²

Surface constructible 3076 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73164 Réf. vendeur: 4430926 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Madieliefjes Crèches

1,9 km · 7' 882 m · 1' 2'' 623 m · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - De Windroos Écoles maternelles

1,9 km · 7' 939 m · 1' 10'' 734 m · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - De Windroos Écoles primaires

1,9 km · 7' 939 m · 1' 10'' 734 m · 23' 1,9 km · 23'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,3 km · 1' 27'' 892 m · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km · 2' 20''

66 - Gare Centrale - Peage Bus

2,3 km · 27'

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

2 km · 24'

82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen

2,2 km · 26'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

3,2 km · 38'

Buda Gares

1,7 km · 6' 1,5 km · 1' 46'' 764 m · 20' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

6,7 km · 29' 5,6 km · 5' 4,2 km · 1º 3'

Lidl Machelen Bornes de recharge

1,2 km · 1' 8''

Cambio - Zone Woluwestraat Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 681 m · 20' 1,7 km · 20'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West Vélos en libre-service

3,5 km · 42'

Magasins

Carrefour Express Machelen Supermarchés

1,9 km · 7' 952 m · 1' 12'' 721 m · 23' 1,9 km · 23'

Delhaize Machelen

1,9 km · 7' 1,3 km · 1' 27'' 1 km · 23' 1,9 km · 23'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,6 km · 6' 1,5 km · 1' 40'' 977 m · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

6,3 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

5,4 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

5 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

16,6 km · 17'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5 km · 6'

Villes proches

Termonde

35,7 km · 37' 30,3 km · 1º 49'

Beveren

51,9 km · 37' 41,8 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

45 km · 36' 39,8 km · 2º 46'

Malines

18,4 km · 15' 15,5 km · 59'

Alost

35 km · 26' 32,3 km · 2º 38'

Louvain

26,6 km · 20' 22,8 km · 1º 25'

Transports

Vivre près de Woluwelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 5 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Woluwestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen avec une station située à 26 minutes à pied, 66 - Gare Centrale - Peage avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Windroos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Madieliefjes" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Machelen" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Machelen" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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