Bureaux à louer - Machelen RBW73164

Woluwelaan 35 1830 Machelen

55 112 €

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RBW73164
  • 3076 m²
  • 1 Place(s) de parking
Woluwelaan 35 1830 Machelen
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Description

Espace de bureaux idéalement situé de 3.076 m² à louer, à seulement 1 km du R0 et avec un accès direct via l’échangeur Machelen-Woluwelaan.L’espace de bureaux se trouve dans un immeuble de bureaux de 5 étages et offre un confort haut de gamme ainsi que des technologies de pointe conçues pour répondre aux exigences du futur. Les plateaux de bureaux disposent notamment de plafonds climatiques, d’un éclairage LED économe en énergie et de planchers surélevés. Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs, d’un système professionnel de détection incendie et de sorties de secours.Une réception centrale assure un accueil professionnel, tandis que le vaste parking souterrain pour voitures et vélos garantit une accessibilité optimale et un confort accru pour les collaborateurs et les visiteurs.BROEKLIN offre également un environnement de travail exceptionnel avec un restaurant au rez-de-chaussée, une salle de fitness à la pointe de la technologie et des douches. Au premier étage se trouve une magnifique terrasse-jardin de 870 m², accessible à tous les locataires.Le bâtiment bénéficie en outre des prestigieuses certifications BREEAM Outstanding, WELL, EU Taxonomy et LCBI, soulignant son engagement fort en faveur de la durabilité, du bien-être et de la pérennité.D’autres espaces de bureaux sont également disponibles, avec des surfaces à partir de 769 m² jusqu’à 11.109 m². Une solution adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise peut ainsi être proposée.Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, pour connaître les surfaces disponibles, recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 55 112 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3076 m²

Surface constructible

3076 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73164 Réf. vendeur: 4430926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

1,9 km 7' 882 m 1' 2'' 623 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Windroos

1,9 km 7' 939 m 1' 10'' 734 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Windroos

1,9 km 7' 939 m 1' 10'' 734 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,5 km 5' 1,3 km 1' 27'' 892 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

2,3 km 27'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

2 km 24'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

2,4 km 28'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

3,2 km 38'

Gares

Buda

1,7 km 6' 1,5 km 1' 46'' 764 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 29' 5,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

1,2 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Woluwestraat

1,7 km 6' 681 m 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West

3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

1,9 km 7' 952 m 1' 12'' 721 m 23' 1,9 km 23'

Delhaize Machelen

1,9 km 7' 1,3 km 1' 27'' 1 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,6 km 6' 1,5 km 1' 40'' 977 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,3 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,4 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Woluwelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Woluwestraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Machelen" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Machelen" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 24 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "De Madieliefjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Windroos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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