Bureaux à louer - Machelen RBW73163

Woluwelaan 35 1830 Machelen

109 130 €

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RBW73163
  • 6091 m²
  • 1 Place(s) de parking
Woluwelaan 35 1830 Machelen
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Description

Espace de bureaux idéalement situé de 6.091 m² à louer, à seulement 1 km du R0 et avec un accès direct via l’échangeur Machelen-Woluwelaan.L’espace de bureaux se trouve dans un immeuble de bureaux de 5 étages et offre un confort haut de gamme ainsi que des technologies de pointe conçues pour répondre aux exigences du futur. Les plateaux de bureaux disposent notamment de plafonds climatiques, d’un éclairage LED économe en énergie et de planchers surélevés. Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs, d’un système professionnel de détection incendie et de sorties de secours.Une réception centrale assure un accueil professionnel, tandis que le vaste parking souterrain pour voitures et vélos garantit une accessibilité optimale et un confort accru pour les collaborateurs et les visiteurs.BROEKLIN offre également un environnement de travail exceptionnel avec un restaurant au rez-de-chaussée, une salle de fitness à la pointe de la technologie et des douches. Au premier étage se trouve une magnifique terrasse-jardin de 870 m², accessible à tous les locataires.Le bâtiment bénéficie en outre des prestigieuses certifications BREEAM Outstanding, WELL, EU Taxonomy et LCBI, soulignant son engagement fort en faveur de la durabilité, du bien-être et de la pérennité.D’autres espaces de bureaux sont également disponibles, avec des surfaces à partir de 769 m² jusqu’à 11.109 m². Une solution adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise peut ainsi être proposée.Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, pour connaître les surfaces disponibles, recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 109 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

6091 m²

Surface constructible

6091 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73163 Réf. vendeur: 4430928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

1,9 km 7' 882 m 1' 2'' 623 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Windroos

1,9 km 7' 939 m 1' 10'' 734 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Windroos

1,9 km 7' 939 m 1' 10'' 734 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,5 km 5' 1,3 km 1' 27'' 892 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

2,3 km 27'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

2 km 24'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

2,4 km 28'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

3,2 km 38'

Gares

Buda

1,7 km 6' 1,5 km 1' 46'' 764 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 29' 5,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

1,2 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Woluwestraat

1,7 km 6' 681 m 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West

3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

1,9 km 7' 952 m 1' 12'' 721 m 23' 1,9 km 23'

Delhaize Machelen

1,9 km 7' 1,3 km 1' 27'' 1 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,6 km 6' 1,5 km 1' 40'' 977 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,3 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,4 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5 km 6'

Tourisme

Vivre près de Woluwelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Machelen" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Machelen" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Madieliefjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Woluwestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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