Bureaux à louer, Machelen RBX00310

Hermeslaan 4-5 , 1830 Machelen

27 817 €

1669 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cet espace de bureaux haut de gamme de 1 669 m² au Business Garden Brussels, situé à Machelen.Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la R0, de l'A1/E19 et de l'A3/E40, avec un accès facile à Bruxelles, Anvers et Louvain. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le périphérique bruxellois est à environ 2 km.Les bureaux offrent un environnement de travail moderne et professionnel avec des agencements flexibles, de grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle, des planchers surélevés et des plafonds suspendus.Le Business Lounge, accessible aux locataires et à leurs invités, constitue un atout majeur. Il comprend notamment des salles de réunion et d’événementiel, des postes de travail, des cabines de réunion, des coins café et des espaces de détente.Business Garden dispose en outre de 720 places de parking souterraines et de 25 places en surface, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d’un parking à vélos, de panneaux solaires et de toitures végétalisées. Le site se trouve par ailleurs à seulement 150 m de la ligne de tramway la plus proche.Les bâtiments allient durabilité, confort et bien-être et sont certifiés LEED Platinum et WELL.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite des lieux sans engagement au Tel 0477 09 00 09

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 27 817 €

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1669 m²

Surface constructible 1669 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBX00310 Réf. vendeur: 4469615 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zebrazoen Crèches

1,9 km · 6' 3,6 km · 2' 55'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool De Schatkist - Evangelische Basisschool Écoles maternelles

2,5 km · 9' 5,5 km · 5' 1,4 km · 27' 2,5 km · 29'

Vrije Basisschool De Schatkist - Evangelische Basisschool Écoles primaires

2,5 km · 9' 5,5 km · 5' 1,4 km · 27' 2,5 km · 29'

Institut La Vertu Écoles secondaires

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 53'' 715 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

390 m · 31''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

390 m · 31''

R0 Ring de Bruxelles

386 m · 30''

N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport Bus

1,1 km · 14'

R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport

1,1 km · 14'

R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord

1,1 km · 13'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

1,2 km · 14'

Diegem Gares

1,2 km · 5' 3,8 km · 3' 892 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

4,2 km · 18' 4,1 km · 4' 3,2 km · 41'

Thon Hotel Brussels Airport Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Place Des Héros Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 1,9 km · 23' 2,3 km · 27'

Blue-Bike - Diegem Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Carrefour Express Buybye Zaventem Supermarchés

1,1 km · 4' 2,2 km · 3' 766 m · 12' 1,1 km · 13'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

1,9 km · 6' 3,6 km · 2' 53'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 23'

Aldi Zaventem

2,3 km · 10' 4 km · 4' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

6,4 km · 12'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

4,2 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

9,5 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

15 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,2 km · 36' 33,7 km · 2º 3'

Beveren

53,6 km · 38' 45,2 km · 3º 32'

Malines

20,1 km · 16' 18,5 km · 1º 15'

Alost

38,4 km · 26' 32,8 km · 2º 23'

Louvain

25 km · 19' 19,5 km · 1º 9'

Bruxelles

13,7 km · 16' 8,4 km · 39'

Transports

Vivre près de Hermeslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Place Des Héros", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Buybye Zaventem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", à 23 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut La Vertu" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord avec une station située à 13 minutes à pied, R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport, N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Tourisme

Villes proches

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