Bureaux à louer, Nossegem RBW09735

MECHELSESTEENWEG 490 GV , 1930 Nossegem

1 600 €

136 m² 5 Place(s) de parking

Description

Grâce à sa large façade dotée de grandes baies vitrées et à sa superficie brute de 136 m², ce bien commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle ainsi que d’un abondant apport de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et professionnel. Sa situation stratégique le long d’un axe très fréquenté garantit une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans la présence d’au moins cinq emplacements de parking pouvant être utilisés par l’occupant, offrant un confort appréciable tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs. De plus, le bien se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de la gare, assurant un accès aisé en transports en commun. Le bien convient parfaitement pour des bureaux, professions libérales, cabinets ou autres activités de services. Conformément aux dispositions de l’acte de base, les activités horeca ainsi que les activités liées à l’alimentation ne sont pas autorisées. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec radiateurs, d’une production d’eau chaude via un boiler et de châssis PVC à double vitrage, contribuant au confort et à la performance énergétique. Le bâtiment bénéficie de faibles charges communes. N’hésitez pas à contacter Frederik pour une première visite sans engagement ou pour toute information complémentaire: Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 600 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Surface totale du terrain 520 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBW09735 Réf. vendeur: 6315 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Lambertijntje Crèches

461 m · 1' 32'' 479 m · 39'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles maternelles

234 m · 48'' 234 m · 32'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles primaires

234 m · 48'' 234 m · 32'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Zavo Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2 km · 2' 6'' 1,7 km · 10' 1,9 km · 23'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

820 m · 1'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

820 m · 1'

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport Bus

320 m · 4'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

320 m · 4'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

320 m · 4'

Nossegem Gares

643 m · 4' 511 m · 48'' 641 m · 8' 641 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

3,9 km · 14' 8,7 km · 7' 0 m · 0''

Voskapellelaan 11 Bornes de recharge

451 m · 39''

Cambio - Tramlaan Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,9 km · 21' 2,1 km · 25'

Magasins

Colruyt Nossegem Supermarchés

514 m · 1' 42'' 520 m · 40'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Aldi Zaventem

495 m · 1' 49'' 461 m · 39'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Bio-Planet Nossegem

546 m · 1' 49'' 546 m · 43'' 520 m · 7' 546 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

13 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

12,6 km · 12'

Centre Sortilège.be Activités

13,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

15,1 km · 16'

The National Golfs

5,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,6 km · 39' 37,2 km · 2º 12'

Beveren

58,1 km · 41' 47,3 km · 3º 13'

Malines

24,6 km · 19' 17,8 km · 1º 7'

Alost

42,9 km · 29' 37,6 km · 2º 32'

Louvain

18,8 km · 15' 14,4 km · 49'

Bruxelles

13,8 km · 16' 12,4 km · 52'

Transports

Ce bien, situé près de Namenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Zavo", une école secondaire joignable en 23 minutes.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Nossegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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