Bureaux à louer - Merksem RBU45916

Komiteitstraat 46 2170 Merksem

1 188 €

Komiteitstraat 46 2170 Merksem

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Description

Offre exceptionnelle à Merksem : un espace de bureau à louer au sein du prestigieux complexe de la Koekenfabriek. Situé à l’adresse Komiteitstraat 46, ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique dans une zone dynamique, offrant à la fois accessibilité et un environnement propice à la croissance professionnelle. La surface proposée, non spécifiée précisément mais adaptée au concept innovant de co-working, permet aux locataires de bénéficier d’un espace moderne, aménagé pour répondre aux besoins des freelances, indépendants ou petites entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre inspirant. La proximité des transports et la réputation de Merksem en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer praticité et environnement stimulant. Ce bureau, entièrement équipé avec une installation acoustique de qualité, est proposé à un loyer mensuel compétitif de 1 188 euros. La formule inclut plusieurs services pratiques tels que la fourniture de café et thé, un accès à une imprimante, le papier, ainsi que l’entretien et le nettoyage réguliers. La flexibilité offerte par ce contrat permet également de réserver des espaces pour des réunions ou des événements professionnels, renforçant ainsi la convivialité et la productivité. En outre, l’option de domicilier une société dans ces locaux est disponible à un tarif de 70,40 euros par mois, ce qui constitue un avantage considérable pour les entreprises en phase de lancement ou de développement. L’emplacement précis à Merksem offre de nombreux bénéfices, notamment une intégration dans un environnement dynamique où les échanges professionnels sont facilités. La disponibilité immédiate de cet espace permet aux intéressés de s’installer rapidement, sans délai d’attente. Bien qu’il ne soit pas doté d’un ascenseur ni certifié pour l’électricité spécifique, cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son adaptabilité à différents besoins professionnels. Pour toute organisation ou entrepreneur en quête d’un bureau moderne, pratique et abordable dans la région de Merksem, cette opportunité représente une solution idéale. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 188 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU45916 Réf. vendeur: 268302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

510 m 2' 51'' 510 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

510 m 2' 51'' 510 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

510 m 2' 51'' 510 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

170 m 2' 3''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

242 m 2' 54''

De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

242 m 2' 54''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

242 m 2' 54''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,2 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

394 m 1' 18'' 394 m 5' 394 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

453 m 1' 39'' 611 m 54'' 290 m 3' 290 m 3'

Shop & Go Delhaize Merksem

253 m 50'' 253 m 29'' 253 m 3' 253 m 3'

Albert Heijn - Merksem

679 m 3' 1,1 km 2' 13'' 562 m 7' 562 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Komiteitstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - 'T Dokske" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Eduardusinstituut" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" (crèche) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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