Bureaux à louer - Herentals RBV68881

Belgiëlaan 24 2200 Herentals

1 000 €

  • 81
Belgiëlaan 24 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de bureau flexible en plein cœur de Herentals, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement aménageable. Située au Belgielaan 24, cette surface offre une grande adaptabilité avec une disposition comprenant une vaste pièce pouvant être divisée en trois zones distinctes, idéal pour accueillir divers espaces de travail ou salles de réunion. La présence d’un sanitaire séparé ajoute au confort de cet espace, qui n’est actuellement pas occupé et est disponible immédiatement. La superficie totale du terrain s’étend sur 325 m², avec une surface bâtie de 257 m², offrant ainsi un environnement propice à la croissance et à la flexibilité pour différentes configurations professionnelles. La propriété a été construite en 1972, et ses caractéristiques techniques incluent la connectivité à l’électricité, à l’eau ainsi qu’au gaz, éléments essentiels pour assurer un fonctionnement optimal de votre activité. Ce bureau, bien que sans ascenseur ni installation spécifique, constitue une solution pratique et accessible pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette localité dynamique. La localisation précise à proximité de toutes les commodités du centre d’Herentals garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs, renforçant ainsi l’attractivité de votre société. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en avril 2031, attestant d’un niveau de consommation maîtrisé avec un primaire énergie de 595 kWh/m²/an. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide dans un espace prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Le loyer demandé est de 1 000 € par mois, charges comprises, offrant une excellente valeur pour un espace aussi polyvalent dans une zone centrale. Si vous recherchez un espace professionnel modulable dans un environnement accessible et bien situé, cette offre représente une opportunité idéale à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’installation à Herentals et vous aider à concrétiser votre vision dans ce local fonctionnel et stratégiquement positionné.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

325 m²

Surface constructible

257 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/04/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV68881 Réf. vendeur: 304211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

528 m 2' 33'' 625 m 1' 13'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

713 m 5' 722 m 1' 27'' 520 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

713 m 5' 722 m 1' 27'' 520 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Kosh F

674 m 5' 892 m 1' 52'' 501 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

113 m 1' 21''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

113 m 1' 21''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

113 m 1' 21''

Gares

Herentals

393 m 1' 27'' 498 m 46'' 364 m 4' 364 m 4'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

253 m 1' 21'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

391 m 5'

Supermarchés

Colruyt Herentals

156 m 41'' 162 m 17'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Lidl Herentals

364 m 1' 13'' 359 m 28'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Market Herentals

536 m 5' 579 m 1' 7'' 484 m 6' 484 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 12'

Villes proches

Vivre près de Belgiëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herentals" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kosh F" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelboom Herentals" est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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