Bureaux à louer, Geel RBW77152

Liesdonk 5 , 2440 Geel

1 990 €

171 m²

Description

Cette spacieuse surface de bureau, située au numéro 5 de la Liesdonk à Geel, propose un cadre professionnel moderne et fonctionnel pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone d’activités calme et facilement accessible. Offerte à la location pour un montant de 1 990 € par mois, cette unité se trouve au premier étage d’un immeuble contemporain et soigné, garantissant ainsi une image représentative. La surface totale de 170,59 m², comprenant les espaces communs et circulations, offre une organisation harmonieuse entre espaces ouverts de travail et salles de réunion fermées, le tout dans un état excellent et prêt à être occupé immédiatement. Ce bien immobilier comprend une kitchenette intégrée, deux salles de réunion directement accessibles depuis l’espace principal, ainsi qu’une troisième salle de réunion située sur le palier et partagée avec les bureaux adjacents. Les sanitaires hommes et femmes se trouvent également sur le même étage, en zone commune. La qualité des finitions est remarquable : sols carrelés, faux plafonds équipés de luminaires intégrés, ainsi qu’un système de traitement d’air performant assurant la climatisation et le chauffage. L’angle du bâtiment associé aux larges baies vitrées offre une luminosité naturelle abondante, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Le site bénéficie d’équipements essentiels tels que la présence d’un ascenseur, des raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau. Des places de parking extérieures sont disponibles au tarif annuel de 700 € par place, hors TVA, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique pour un supplément annuel de 600 € par emplacement. Les charges provisionnelles s’élèvent à 20 €/m² par an, hors TVA. Idéalement situé dans une zone professionnelle bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute E313 et au centre-ville de Geel, ce bureau représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 990 €

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBW77152 Réf. vendeur: 336336 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Het Pareltje Crèches

3,7 km · 13' 3,7 km · 4' 3 km · 26' 3,7 km · 45'

Vrije Basisschool - Top@punt Écoles maternelles

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 1,4 km · 23' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool - Top@punt Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 28'' 1,3 km · 26' 2,2 km · 26'

Kogeka 8 Écoles secondaires

5,8 km · 20' 5,8 km · 6' 4,2 km · 30' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,1 km · 2' 17''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot Bus

1,5 km · 18'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

1,5 km · 18'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

1,5 km · 18'

Geel Gares

7,1 km · 25' 7,7 km · 9' 5,2 km · 33' 7,1 km · 1º 25'

Nissan Garage Dams Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - Iok Geel Voitures en libre-service

4,8 km · 17' 3 km · 27' 4,5 km · 54'

Magasins

Lidl Geel Supermarchés

3,1 km · 11' 3,1 km · 3' 1,7 km · 22' 3 km · 35'

Colruyt Geel

3 km · 11' 3 km · 3' 1,7 km · 22' 3 km · 36'

Delhaize Geel

3,2 km · 13' 3,2 km · 3' 1,9 km · 24' 3,2 km · 39'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

13 km · 13'

Villes proches

Beringen

27,4 km · 18' 23,6 km · 1º 21'

Turnhout

24,9 km · 23' 25 km · 1º 28'

Weert

62,5 km · 55' 61,3 km · 3º 38'

Hasselt

42,5 km · 27' 39,7 km · 2º 17'

Malines

63,7 km · 41' 39,1 km · 2º 20'

Louvain

42,1 km · 39' 36,8 km · 2º 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Liesdonk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Geel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (3 minutes en voiture), "Delhaize Geel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Pareltje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 8" est accessible en 6 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Top@punt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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