Tourisme
Ce bien, situé près de Berchemstadionstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Berchem RBW88937
Berchemstadionstraat 72
, 2600 Berchem
9 175 €
734 m²
Description
Nous vous présentons un espace de bureaux moderne à louer, idéalement situé au 72 Berchemstadionstraat à Berchem, pour un loyer mensuel de 9 175 €. Ce bien immobilier d’exception se trouve dans le complexe "The Ultimate", reconnu pour son état impeccable et sa conception récente. Avec une surface habitable totale de 734 m², ce bureau situé au troisième étage offre un cadre professionnel spacieux et flexible, parfaitement adaptable aux exigences spécifiques de votre activité. Cet espace de travail bénéficie d’un aménagement technique haut de gamme, comprenant la climatisation, des plafonds climatisés, des sols surélevés ainsi qu’un éclairage LED, garantissant un environnement moderne et confortable. La présence d’une cuisine équipée et des sanitaires sur place ajoute au confort quotidien. De plus, des salles de réunion communes sont accessibles, favorisant la collaboration et les échanges professionnels. Pour répondre à toutes les nécessités, il est également possible d’opter pour la location de parkings souterrains. Le bâtiment est sécurisé avec un système d’alarme, dispose d’un ascenseur et accepte les animaux domestiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui témoigne d’une installation énergétique récente et performante. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu’au 12 juin 2028. Implanté à Berchem, à proximité immédiate du RIng d’Anvers et du Singel, ce bureau jouit d’un emplacement stratégique facilement accessible tant en voiture qu’en transports en commun, avec tram et bus à proximité ainsi que la gare d’Anvers-Berchem à seulement dix minutes à pied. Les infrastructures environnantes comprennent des restaurants et des installations sportives, offrant un cadre de travail agréable et dynamique. Pour de plus amples informations, un dossier complet ou une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B ANTWERPEN au Tel 0477 911 000 . Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un espace professionnel de premier ordre à Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Loyer
9 175 €
Pompe à chaleur
Oui
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
734 m²
Surface constructible
734 m²
Date de validité PEB
12/06/2028
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
De Vriendjes Berchem
Crèches
Go! Freinetschool Het Avontuur
Écoles maternelles
Go! Freinetschool Het Avontuur
Écoles primaires
Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
90 - Berchem Station - Lier
Bus
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Deurnesteenweg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Filip Williotstraat
Bornes de recharge
Cambio - Filip Williot
Voitures en libre-service
Donkey - Berchem Het Rooi
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Berchem Stadion
Supermarchés
Carrefour Market Berchem Pulhof
Aldi Deurne
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Filip Williot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.
La station "Donkey - Berchem Het Rooi" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", une école secondaire joignable en 7 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Vriendjes Berchem" est à 7 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 90 - Berchem Station - Lier, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 12 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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