Ce bien immobilier exceptionnel propose un espace de bureau lumineux et économe en énergie d’environ 297 m², situé au dernier étage d’un immeuble à Mechelen, plus précisément au Hendrik Consciencestraat 5, 7 4V, dans le code postal 2800. Ce local professionnel se distingue par son plafond climatisé et son système de contrôle d’accès, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. La configuration comprend des postes de travail ouverts, des salles de réunion ou bureaux privés, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires, répondant ainsi aux besoins variés d’une activité tertiaire moderne. L’ensemble est proposé à la location au prix de 4 331 € par mois. Ce bureau, actuellement disponible à la location et non occupé, bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un E-peil de 58 et une consommation spécifique d’énergie primaire nulle, témoignant de son efficacité énergétique remarquable. Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et qu’aucun balcon n’est présent. Le loyer est fixé à 175 € par mètre carré par an, hors charges. En complément, il est possible de louer cinq places de parking souterrain au tarif annuel de 2 000 € par place. La reprise du mobilier en place est également envisageable, ce qui peut représenter un avantage pratique et économique pour le futur locataire. L’emplacement est un atout majeur de ce bien. Situé à seulement 400 mètres de la gare de Mechelen et à une distance accessible à pied du centre-ville, cet espace bénéficie d’une situation stratégique facilitant les déplacements quotidiens. La proximité immédiate de l’autoroute E19 assure une excellente connexion avec les principales voies de circulation régionales et nationales. Ce bureau représente ainsi une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec une accessibilité optimale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette belle opportunité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.