TREVI présente cet immeuble de bureaux élégamment fini d'environ 290 m², situé dans la Sint-Katelijnestraat à Malines. Le bâtiment date de 2016 et est loué entièrement meublé, ce qui permet un démarrage rapide.
L'emplacement en centre-ville est idéal pour le trafic local et régional. Les commerces locaux et les établissements Horeca se trouvent à courte distance à pied. De plus, l'arrêt de bus le plus proche se situe à seulement 160 mètres et la gare ferroviaire est accessible à moins d'un kilomètre et demi, ce qui simplifie grandement l'accès en transports en commun.
Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur offrent un environnement de travail professionnel avec des finitions soignées. Le bâtiment est équipé du chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de ventilation de type D et d'un système d'alarme G4S.
L'agencement est clairement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, deux espaces de travail distincts avec accès direct au jardin, deux salles de réunion de 20 m² chacune et un espace polyvalent. À l'étage, l'association d'un bureau paysager et de cinq bureaux fermés offre un équilibre parfait entre collaboration et tranquillité.
Le confort est complété par une cuisine équipée de 15 m² avec îlot central, plaque à induction, lave-linge et sèche-linge, ainsi que par trois espaces sanitaires comprenant au total trois toilettes et une salle de douche. L'immeuble dispose également d'une cave sèche et d'un emplacement prévu à l'arrière du jardin pour stationner les vélos.
Pratique
Loyer: € 3.200/mois
Précompte immobilier: € 3.567,27/an, à la charge du locataire (sur la base de l'exercice d'imposition 2025)
Disponibilité: Immédiatement disponible
Livraison: Entièrement meublé
Garantie locative: 4 mois de loyer
Intéressé(e) ? Contactez Simon Kareman au Tel 0456 02 50 18 ou via Contact pour organiser une visite !
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Vivre près de Sint-Katelijnestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86 - Boom - Mechelen, 50 - Antwerpen - Mechelen, 508 - Snelbus Aartselaar - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof", une crèche joignable en 3 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".
À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mechelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Antwerpsepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Zelestraat".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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