Bureaux à louer - Schoten RBV23101

Bredabaan 1201 2900 Schoten

4 500 €

Bredabaan 1201 2900 Schoten

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux située dans la dynamique commune de Schoten, à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs, offrant une accessibilité optimale pour votre activité professionnelle. Ce local se trouve au premier étage d'un bâtiment stratégique, idéalement positionné sur la Bredabaan, une artère commerciale importante où se côtoient commerces et services, bénéficiant d'une forte fréquentation. La surface totale disponible s’étend sur environ 682 m², répartie auparavant en trois espaces distincts, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins professionnels. Le loyer mensuel s’élève à 4 500 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée. La proximité du shopping, avec des enseignes telles que Lidl et Q8 Easy, confère à cet emplacement une attractivité supplémentaire pour accueillir vos collaborateurs ou visiteurs. La propriété dispose d’un parking autour du bâtiment, un avantage essentiel pour faciliter l’accès de vos employés et clients. Bien que cette surface ne soit pas équipée d’un ascenseur ni accessible pour les personnes à mobilité réduite, sa localisation et sa configuration en font un espace très pratique pour une activité commerciale ou de bureaux. De plus, la certification énergétique indique une performance optimale, avec un primaire énergie de 0 kWh/m²/an. Située dans un environnement facilement accessible avec des accès rapides aux principales voies de communication telles que l’E19, cette propriété constitue une option idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Schoten ou y développer ses activités. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager rapidement votre déménagement ou la réaménagement selon vos préférences professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel dans cette zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

682 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23101 Réf. vendeur: 5216695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

1,6 km 6' 3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

1,4 km 5' 2,3 km 3' 997 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

1,4 km 5' 2,3 km 3' 997 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

1,4 km 5' 2,3 km 3' 997 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

222 m 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 4'

Bus

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

445 m 5'

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

550 m 7'

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

1,1 km 13'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

4,1 km 18' 7,3 km 7' 2,5 km 36' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 34' 12,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

809 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

1,9 km 7' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Sport

739 m 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Schoten

479 m 1' 52'' 1,6 km 2' 27'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Merksem

1,3 km 7' 2,3 km 3' 900 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)

1 km 5' 989 m 1' 12'' 932 m 11' 999 m 12'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,9 km 7'

Villes proches

Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brico Merksem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Sport" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à seulement 5 minutes à vélo."Babywood" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Schoten" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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