À louer : bureau moderne de 330 m² situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové à 3000 Leuven, sur un site stratégique et facilement accessible, à proximité du centre-ville.
Le bâtiment a été rénové selon une approche durable et tournée vers l’avenir. Il est neutre en carbone et équipé de pompes à chaleur intelligentes assurant le chauffage et la climatisation par zone, d’un éclairage LED piloté par domotique et de panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.
La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès moderne, la détection incendie, une protection anti-intrusion et une vidéosurveillance.
L’aménagement est flexible et peut être adapté aux besoins du locataire. Les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, éclairage, peinture, coffee corners) peuvent être personnalisées en collaboration avec le locataire afin de créer un espace parfaitement adapté à l’identité de l’entreprise.
Emplacement premium : à distance de marche de la gare de Leuven, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314.
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Ce bien, situé près de Tiensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 9 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Villa" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum De Ring" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudebaan".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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