Bureaux à louer - Kessel-Lo RBV35075

Tiensesteenweg 306 3010 Kessel-Lo

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RBV35075
  • 1276 m²
  • 42 Place(s) de parking
Tiensesteenweg 306 3010 Kessel-Lo
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Description

Immeuble de bureaux entièrement rénové et durable, idéal pour un occupant unique.

L’immeuble offre une surface totale d’environ 1.276 m², répartie sur le rez-de-chaussée (420 m²), le premier et le deuxième étage (330 m² chacun), le troisième étage (196 m²), ainsi que sur les sous-sols comprenant 42 places de parking dont 2 avec bornes de recharge et 1.502 m² de locaux techniques (-1) et 1.502 m² d’espace polyvalent / stockage (-2).

Cet immeuble carbon free est équipé de pompes à chaleur, d’un éclairage LED domotisé, de panneaux solaires et de systèmes complets de sécurité.

Situé dans un emplacement stratégique à 3000 Leuven, à quelques pas de la gare et offrant un accès rapide aux autoroutes E40 et E314, il combine visibilité et accessibilité pour accompagner efficacement la croissance de votre entreprise.

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Détails financiers

  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1502 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

42

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35075 Réf. vendeur: 7582641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

553 m 1' 50'' 553 m 1' 13'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

553 m 1' 50'' 553 m 1' 13'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring

2,3 km 12' 2,3 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

156 m 1' 52''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

156 m 1' 52''

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

156 m 1' 52''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 10' 26,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudebaan

382 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

385 m 1' 17'' 385 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,2 km 4' 1,6 km 3' 851 m 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Leuven

892 m 2' 58'' 892 m 1' 5'' 892 m 11' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,3 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,6 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Tiensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Villa" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum De Ring" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Oudebaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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