À louer : bureau moderne de 330 m² situé au 2e étage d’un immeuble entièrement rénové à 3000 Leuven, sur un site stratégique et facilement accessible, à proximité du centre-ville.
Le bâtiment a été rénové selon une approche durable et tournée vers l’avenir. Il est neutre en carbone et équipé de pompes à chaleur intelligentes assurant le chauffage et la climatisation par zone, d’un éclairage LED piloté par domotique et de panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.
La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès moderne, la détection incendie, une protection anti-intrusion et une vidéosurveillance.
L’aménagement est flexible et peut être adapté aux besoins du locataire. Les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, éclairage, peinture, coffee corners) peuvent être personnalisées en collaboration avec le locataire afin de créer un espace parfaitement adapté à l’identité de l’entreprise.
Emplacement premium : à distance de marche de la gare de Leuven, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Tiensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, 60 - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Spaanse Kroon" à 8 minutes à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudebaan".
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum De Ring" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Villa" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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