Bureaux à louer - Kessel-Lo RBV71158

Leuvensestraat 5 3010 Kessel-Lo

1 400 €

  • 76
  • Terrasse
  • Jardin
Leuvensestraat 5 3010 Kessel-Lo

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Description

Bureau à louer à Kessel-Lo – Près de la gare de Louvain

Vous recherchez un espace de bureau pratique et agréable dans un emplacement stratégique ? À Kessel-Lo, à quelques pas de la gare de Louvain, nous proposons un espace de bureau polyvalent à louer. Ce bureau combine une accessibilité aisée, un agencement fonctionnel et des espaces de travail agréables baignés de lumière naturelle.

Excellent emplacement

L'espace de bureau est situé à Kessel-Lo, à proximité de la gare de Louvain et bénéficie d'une bonne connexion avec le centre-ville, le ring autour de Louvain et les principales voies d'accès. Grâce à cet emplacement central, le bureau est facilement accessible tant pour les employés que pour les clients, que ce soit en transports en commun, à vélo ou en voiture.

Aménagement de l'espace de bureau

L'espace de bureau total (+- 76 m²) se compose de plusieurs espaces de bureau séparés qui peuvent être utilisés de manière flexible comme bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de travail pour les équipes.

• Espace de bureau 1 : +-20 m²
• Espace de bureau 2 : +-9 m²
• Salle de réunion 1 : +-20 m²
• Salle de réunion 2 : +-12 m²
• Espace privé : +-8 m²
• Cuisine et sanitaires : +-8 m²
• Accès à une terrasse à l'arrière

Cette disposition rend le bâtiment particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises, aux indépendants, aux consultants, aux start-ups ou aux organisations qui ont besoin de plusieurs espaces de travail séparés.
Environnement de travail confortable et agréable

Les différents espaces de bureau sont aménagés de manière pratique et bénéficient d'une luminosité intéressante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. La cuisine séparée offre un espace pour les pauses et les discussions informelles entre collègues.

À l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse, qui constitue un atout supplémentaire pour les employés qui souhaitent se détendre ou s'asseoir dehors pendant la pause déjeuner.

Atouts de cet espace de bureau

Situation stratégique à proximité de la gare de Louvain
Bonne accessibilité en transports en commun, à vélo et en voiture
Plusieurs espaces de bureau séparés
Aménagement pratique et flexible
Cuisine et sanitaires séparés
Terrasse à l'arrière
Luminosité agréable dans les bureaux

Idéal pour diverses activités professionnelles

Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un lieu de travail compact mais fonctionnel avec différents espaces de bureau. Pensez par exemple aux cabinets de conseil, aux architectes, aux entreprises informatiques, aux services administratifs, aux cabinets de consultance, aux cabinets comptables ou aux entreprises créatives.

Intéressé ?

Vous êtes intéressé par cet espace de bureau à Kessel-Lo ou vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Surface du bureau

70 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV71158 Réf. vendeur: 7658985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderparadijs Debeckerremyplein

896 m 3' 90 m 12'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

971 m 4' 737 m 1' 21'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

818 m 2' 57'' 377 m 31'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

831 m 3' 597 m 1' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

99 m 1' 11''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

99 m 1' 11''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

99 m 1' 11''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

609 m 4' 2,7 km 4' 363 m 5' 363 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 11' 24,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

182 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - De Becker-Remy

564 m 2' 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

255 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Kessel-Lo

633 m 5' 246 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

575 m 2' 53'' 1,9 km 3' 575 m 7' 575 m 7'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

870 m 4' 760 m 1' 17'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,9 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Leuvensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderparadijs Debeckerremyplein" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Becker-Remy", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Kessel-Lo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificaat-20230119-0002743977-knr-3_.pdf

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