Bureaux à louer, Kessel-Lo RBW91973

Abdij Vlierbeek 7 C, 3010 Kessel-Lo

2 500 €

155 m²

Description

Certains lieux de travail inspirent. Celui-ci va plus loin encore. Niché au coeur de la historic Abbaye de Vlierbeek à Louvain, ce magnifiquement restauré coach house offre un environnement de travail sans équivalent. Tranquillité, verdure et architecture séculaire comme cadre quotidien, dans un lieu où le temps semble littéralement s'être arrêté.

L'agencement est aussi réfléchi que la restauration elle-même. Au rez-de-chaussée, un élégant espace d'accueil accueille vos visiteurs, après quoi une salle de réunion et de repas entièrement équipée avec cuisine complète le tableau professionnel. Un cadre idéal pour des rencontres discrètes ou des réunions de travail dans un environnement plein de caractère.

Au premier étage, vous disposez d'une salle de bains installée avec douche, lavabo et toilettes, complétée par un premier espace bureau. L'étage supérieur abrite un espace bureau supplémentaire et spacieux, restauré avec soin et savoir-faire dans le respect des règles de l'art.

Une opportunité extraordinaire pour le professionnel libéral, l'indépendant ou le petit cabinet à la recherche de plus que quatre murs et un bureau. Ici, vous travaillez dans un environnement qui invite à la concentration, à la créativité et au calme, à deux pas du centre de Louvain.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 500 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 24/04/2034

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Réf. Immovlan: RBW91973 Réf. vendeur: 7853545 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Toverhuis Ukkepuk Crèches

811 m · 4' 841 m · 2' 2'' 633 m · 10' 811 m · 10'

Vrije Basisschool Vlierbeek Abdijschool Écoles maternelles

323 m · 2' 8'' 338 m · 50'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Vrije Basisschool Vlierbeek Abdijschool Écoles primaires

323 m · 2' 8'' 338 m · 50'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Go! School De Nova Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 41'' 815 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,8 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km · 11'

525 - Lubbeek Geestbeek - Heverlee Bus

536 m · 6'

44 - Linden - Leuven

536 m · 6'

44 - Leuven - Linden

628 m · 8'

Leuven / Löwen / Louvain Gares

1,9 km · 9' 4,8 km · 8' 1,8 km · 19' 2 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

21,3 km · 1º 17' 27,6 km · 21' 17,6 km · 1º 3'

Provinciedomein Kessel-Lo Bornes de recharge

1,2 km · 3'

Cambio - Hommelstraat Voitures en libre-service

707 m · 4' 707 m · 8' 707 m · 8'

Blue-Bike - Kessel-Lo Gemeenteplein Vélos en libre-service

490 m · 6'

Magasins

Delhaize Kessel-Lo Supermarchés

1,1 km · 5' 1,3 km · 3' 793 m · 10' 1,1 km · 13'

Spar Kessel-Lo

1,4 km · 5' 1,5 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

1,7 km · 8' 1,7 km · 4' 1,3 km · 14' 1,7 km · 20'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

45,7 km · 32'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

31,4 km · 26'

Centre Sortilège.be Activités

32,8 km · 26'

Winge Golf & Country Club Golfs

11,8 km · 13'

Villes proches

Beringen

53,8 km · 36' 42,2 km · 2º 31'

Termonde

62,5 km · 53' 53,8 km · 3º 2'

Beveren

76,9 km · 54' 55,4 km · 3º 41'

Malines

43,4 km · 33' 25,4 km · 1º 33'

Louvain

4,3 km · 9' 3,2 km · 17'

Bruxelles

32,6 km · 30' 29,7 km · 1º 56'

Transports

Habiter à proximité d'Abdij Vlierbeek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hommelstraat".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kessel-Lo Gemeenteplein" à 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kessel-Lo" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 9 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! School De Nova" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Vlierbeek Abdijschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Toverhuis Ukkepuk" est à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 32 minutes.

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 44 - Linden - Leuven, 525 - Lubbeek Geestbeek - Heverlee avec une station située à 6 minutes à pied, 44 - Leuven - Linden avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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