À louer : vaste bureau de 420 m² situé au rez-de-chaussée, idéalement placé à 3000 Leuven sur un site stratégique et facilement accessible, à proximité du centre-ville.
Le bâtiment a été entièrement rénové dans une démarche durable et tournée vers l’avenir. Il est neutre en carbone et équipé de pompes à chaleur intelligentes assurant le chauffage et la climatisation par zone, d’un éclairage LED piloté par domotique et de panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.
La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès moderne, la détection incendie, une protection anti-intrusion et une vidéosurveillance.
L’espace est entièrement modulable et peut être adapté aux besoins du locataire. Les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, éclairage, peinture, coffee corners) peuvent être personnalisées en collaboration avec le locataire afin de créer un environnement parfaitement adapté à l’identité de l’entreprise.
Emplacement premium : à distance de marche de la gare de Leuven, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314. Une adresse visible et facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.
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Habiter à proximité de Tiensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum De Ring", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Baby Villa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec une station située à 2 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 9 minutes à vélo.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudebaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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