À louer : bureau moderne de 196 m² situé au 3e étage d’un immeuble entièrement rénové à 3000 Leuven, sur un site stratégique et facilement accessible, à proximité du centre-ville.
Le bâtiment a été rénové selon une approche durable et tournée vers l’avenir. Il est neutre en carbone et équipé de pompes à chaleur intelligentes assurant le chauffage et la climatisation par zone, d’un éclairage LED piloté par domotique et de panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.
La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès moderne, la détection incendie, une protection anti-intrusion et une vidéosurveillance.
L’aménagement est flexible et peut être adapté aux besoins du locataire. Les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, éclairage, peinture, coffee corners) peuvent être personnalisées en collaboration avec le locataire afin de créer un espace parfaitement adapté à l’identité de l’entreprise.
Emplacement premium : à distance de marche de la gare de Leuven, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Tiensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, 60 - Leuven - Tienen, 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 9 minutes à vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Oudebaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Spaanse Kroon" à 8 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum De Ring" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Villa" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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