Bureaux à louer, Genk RBW71522

Europalaan 48- , 3600 Genk

3 900 €

650 m²

Description

De basishuurprijs €4390 per maand.
In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar.
Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation.
De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden.
Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig
Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ...
Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station.
In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen.
Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer Tel 0499/30.87.87 of via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 3 900 €

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: RBW71522 Réf. vendeur: 7818410 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Baby-P Crèches

401 m · 4' 894 m · 1' 20'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles maternelles

839 m · 11' 1,8 km · 2' 31'' 510 m · 9' 709 m · 9'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles primaires

839 m · 11' 1,8 km · 2' 31'' 510 m · 9' 709 m · 9'

Go! Campus Genk Écoles secondaires

1,4 km · 19' 1,4 km · 1' 53'' 1,3 km · 7' 1,4 km · 17'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,3 km · 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km · 10'

De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen Bus

160 m · 1' 55''

De Lijn - 44 - Maasmechelen - Hasselt

166 m · 2'

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

173 m · 2' 4''

Genk Gares

413 m · 5' 764 m · 1' 10'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecu Hotel Bornes de recharge

780 m · 1' 2''

Cambio - Genk Gare Voitures en libre-service

150 m · 1' 7'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Blue-Bike - Genk Station Vélos en libre-service

312 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Genk Supermarchés

260 m · 2' 48'' 1,6 km · 2' 6'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Albert Heijn - Genk

435 m · 5' 444 m · 40'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Aldi Genk

791 m · 7' 1,5 km · 2' 3'' 588 m · 9' 772 m · 9'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,4 km · 34'

Tour D’eben Ezer Musées

38,2 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfs

5,8 km · 6'

Villes proches

Beringen

25,9 km · 20' 23,5 km · 1º 25'

Sittard

32,5 km · 24' 29,9 km · 1º 52'

Weert

42,2 km · 40' 39,3 km · 2º 54'

Kerkrade

48,6 km · 33' 48,3 km · 3º 16'

Hasselt

15,4 km · 13' 13 km · 57'

Maastricht

28,1 km · 26' 20,5 km · 1º 15'

Transports

Habiter à proximité d'Europalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Campus Genk" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Baby-P", une crèche joignable en 5 minutes.

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 44 - Maasmechelen - Hasselt, De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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