Bureaux à louer, Liège VBE80722

Quai Mativa 23 1A , 4020 Liège

900 € (+250 € )

50 m²

Description

🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la location de beaux espaces de bureaux situés Quai Mativa 23 à 4020 Liège, offrant un cadre de travail agréable et une vue dégagée sur la Meuse.

Ces bureaux séduisent par leur charme authentique, leurs beaux volumes, leurs hauts plafonds ornés de moulures et leurs parquets en bois. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces.

Le bien se compose de plusieurs pièces permettant d'aménager des bureaux individuels, des espaces de travail partagés ou des salles de réunion, selon les besoins de votre activité.

Idéalement situé le long des quais de la Meuse, le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du parc de la Boverie, des commerces et des transports en commun. Un emplacement intéressant pour les professionnels souhaitant allier accessibilité, confort et cadre de travail de qualité.

La configuration comprend :
• 2 bureaux
• une salle de réunion
• une salle d’attente
• WC commun
• Cuisine commune

Conditions locatives :
— Loyer : 900 € / mois
— Provision charges communes : 250 €/mois (comprenant le chauffage, l’eau et le nettoyage des parties communes).

Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans des bureaux lumineux et pleins de caractère, au cœur de Liège.

📅 Disponible immédiatement

Contactez MIRROR Immobilier pour plus d’informations ou une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 900 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE80722 Réf. vendeur: 7899475 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour ASBL Crèches

1,4 km · 8' 2,3 km · 3' 556 m · 16' 1,3 km · 16'

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne Écoles maternelles

495 m · 1' 41'' 672 m · 1' 27'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne Écoles primaires

495 m · 1' 41'' 672 m · 1' 27'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon Écoles secondaires

1 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

3 km · 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km · 2' 19''

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique Bus

225 m · 2' 42''

126 - Rép. Française - Chênée

225 m · 2' 42''

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

225 m · 2' 42''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

893 m · 11'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,5 km · 9' 3,3 km · 5' 955 m · 17' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

10,3 km · 41' 11,3 km · 10' 8,4 km · 55'

Mediacité Bornes de recharge

769 m · 1' 18''

Cambio - Saint-Vincent Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 522 m · 8' 696 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Proxy Delhaize Fetinne Supermarchés

755 m · 2' 31'' 1,3 km · 2' 46'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Bio-Planet Liege

968 m · 3' 1,1 km · 1' 43'' 865 m · 10' 865 m · 10'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 44'' 581 m · 9' 935 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,6 km · 4'

Boverie Musées

1,4 km · 2' 7''

Maison De La Science Activités

1,4 km · 1' 55''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

70,6 km · 45' 50,5 km · 3º 17'

Sittard

55,7 km · 40' 50,7 km · 3º 18'

Kerkrade

62,2 km · 43' 48,2 km · 3º 8'

Verviers

32,5 km · 22' 23,5 km · 1º 30'

Seraing

11,5 km · 14' 9,6 km · 36'

Maastricht

32,6 km · 25' 28,9 km · 1º 47'

Éducation

Vivre près du Quai Mativa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Vincent".

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 126 - Rép. Française - Chênée, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 3 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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