Bureaux à louer - Beaufays VBE57038

Rue Toussaint Gerkens 56 A 4052 Beaufays

650 €

  • 96
  • 2 Place(s) de parking
Rue Toussaint Gerkens 56 A 4052 Beaufays

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Description

🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la location deux bureaux offrant un cadre de travail soigné, lumineux et confortable, au cœur de Beaufays. Pensés pour accueillir une activité professionnelle ou une profession libérale, les espaces bénéficient chacun de leur propre salle d’attente et d’un accès indépendant.

La configuration comprend :
• 2 bureaux indépendants, chacun disposant de sa propre salle de réunion
• Salle d’attente
• 2 entrées séparées
• Espace cuisine
• Places de parking disponibles

Les bureaux disposent d’un chauffage collectif au gaz, de châssis PVC double vitrage et de deux parlophones indépendants.

Conditions locatives :
— Loyer : 650 € / mois par bureau + TVA (21%)
— Charges : 200 € / mois par bureau.

Les charges comprennent : l’eau, le gaz, l’électricité, le précompte immobilier, le nettoyage ainsi que le Wi-Fi.

Une solution idéale pour une profession libérale, un indépendant ou une activité nécessitant un espace de travail soigné et prêt à l’emploi.

📅 Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE57038 Réf. vendeur: 7807761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 927 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 930 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 930 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,9 km 23' 8,3 km 6' 5,2 km 26' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

264 m 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

493 m 6'

Gares

Chaudfontaine

4,7 km 26' 6,5 km 8' 3,5 km 30' 4,7 km 58'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 45' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 33' 6,5 km 27' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Aldi Sprimont

845 m 3' 908 m 1' 4'' 772 m 10' 845 m 10'

Proxy Delhaize Beaufays

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 14' 1,5 km 17'

Colruyt Beaufays

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,7 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,2 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Toussaint Gerkens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sprimont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche Les Calidoux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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