Bureaux à louer - Verviers VBB67069

Avenue de Spa 5 4800 Verviers

2 250 €

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VBB67069
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 70 m² Terrasse
  • 430 m² Jardin
Avenue de Spa 5 4800 Verviers
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Description

A front de l'avenue de Spa, vaste très bel immeuble actuellement à usage de bureaux permettant de très nombreuses possibilités d'occupation (commerce, HORECA...). L'immeuble possède en effet une vaste terrasse et un beau jardin offrant un cadre particulièrement agréable à une activité de type "HORECA". En plus des locaux à usage professionnel, un appartement avec grande terrasse est disponible au 2e étage ! Excellente situation géographique avec accès autoroutier aisé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

240 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

671 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB67069 Réf. vendeur: 7232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas D'Oursons

564 m 1' 52'' 566 m 45'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

576 m 1' 55'' 576 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

310 m 1' 2'' 310 m 31'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

519 m 1' 43'' 519 m 57'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

487 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 7' 2 km 3' 727 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 725 m 11' 995 m 12'

Supermarchés

Aldi Verviers

507 m 2' 4'' 507 m 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Delhaize Heusy

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Intermarché Heusy

700 m 2' 44'' 700 m 1' 2'' 659 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Spa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A Pas D'Oursons", à 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Des Hougnes" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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