Bureaux à louer - Verviers VBC80526

Rue Biolley 41 1 4800 Verviers

620 €

  • 58
Rue Biolley 41 1 4800 Verviers

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Description

L'immobilière Hupperts vous propose ces splendides bureaux (pour une seconde occupation) situés au coin d'une rue à forte fréquentation et à deux pas du centre ville. Emplacement idéal pour une excellente visibilité au début de la rue de Stembert.

Composition : hall d'entrée commun desservant un W.C., vaste bureau avec cuisine équipée et un second bureau.
1 emplacement en cave.

Chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage (avec volets), compteurs électricité (bi-horaire), eau et gaz individuels.

LIBRE : à déterminer.
Loyer mensuel 620,00 euros.
Forfait pour charges mensuelles communes 20,00 euros

Commodités : grandes enseignes et commerces à 550 m ; arrêt de bus à 30 m; gare à 1,2 km; autoroute à 2,1 km; école à 500 m.

Je dépose ma candidature ici.

Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez nous au Tel 087/70.75.65 .

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Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC80526 Réf. vendeur: 6811611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

331 m 1' 6'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

332 m 3' 712 m 1' 5'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

332 m 3' 712 m 1' 5'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

466 m 1' 47'' 506 m 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

417 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

701 m 4' 470 m 45'' 701 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

459 m 1' 31'' 459 m 6' 459 m 6'

Supermarchés

Lidl Verviers

522 m 3' 628 m 57'' 522 m 6' 522 m 6'

Louis Delhaize Verviers

934 m 4' 1 km 1' 41'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Express Verviers

1,3 km 8' 1,7 km 2' 19'' 813 m 7' 956 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue de Stembert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Kangourou", une crèche joignable en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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