Bureaux à louer, Namur VBE61011

Route de Louvain-la-Neuve 4 , 5000 Namur

6 400 €

650 m² 30 Place(s) de parking

Description

À seulement 5 minutes du centre de Namur et de l'E411, découvrez un immeuble de bureaux unique de 650 m², où design, confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente offerte par les grandes verrières et la magnifique charpente apparente en bois, créant un cadre de travail aussi prestigieux qu'inspirant. L’ensemble est situé au sein du Business Center Actibel, qui accueille déjà plusieurs occupants de renom, tels que la CWaPE, la Fédération Wallonie-Bruxelles, Hungry Minds, l’ONSS et le SPF Économie, etc... L'espace comprend de vastes open-spaces, des bureaux privatifs, 2 bubbles, plusieurs salles de réunion équipées, de nombreux espaces collaboratifs ainsi qu'un superbe espace de convivialité avec cuisine haut de gamme, bar et coin détente. Les finitions soignées, le béton lissé, l'acoustique étudiée et les équipements modernes offrent un environnement de travail de tout premier ordre. Le bâtiment dispose également d'atouts rares : Environ 30 emplacements de parking privatifs (en sus). Salle de fitness avec vestiaires et douches partagées Sanitaires (H/F/PMR) dans les communs Salles de réunions louables à la carte Local vélos. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Réseau informatique et espaces immédiatement opérationnels. Le cadre idéal pour le siège d'une entreprise, un cabinet, une société de services, une agence, un bureau d'études ou une entreprise en pleine croissance souhaitant offrir à ses collaborateurs un environnement de travail moderne, lumineux et valorisant. Un bien rare sur le marché namurois, prêt à accueillir votre activité.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 6 400 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE61011 Réf. vendeur: 5180 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. A. Du Service Les Marmouzets Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 13'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 11'' 837 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 11'' 837 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » Écoles secondaires

1,7 km · 6' 4,5 km · 6' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,1 km · 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye Bus

307 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

307 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

307 m · 4'

Ronet Gares

2,7 km · 10' 2,9 km · 5' 2,1 km · 32' 2,6 km · 32'

Avenue Charles De Gaulle Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Bia Bouquet Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 886 m · 12' 1,1 km · 14'

Magasins

Intermarché Belgrade Supermarchés

558 m · 3' 558 m · 1' 25'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Trafic Belgrade

540 m · 2' 32'' 540 m · 1' 15'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Lidl Namur

737 m · 2' 55'' 737 m · 1' 28'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

5,6 km · 8'

Musée Félicien Rops Musées

5,7 km · 9'

Citadelle De Namur Monuments religieux

6,3 km · 10'

Espace De L'Homme De Spy Activités

14,5 km · 12'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

5,5 km · 8'

Château De Bioul Châteaux

25,2 km · 24'

Golf De Rougemont Golfs

15,3 km · 19'

Villes proches

Seraing

66,8 km · 41' 57,1 km · 4º 18'

La Louvière

49,5 km · 31' 50,3 km · 3º 15'

Louvain

58,7 km · 52' 51,5 km · 3º 13'

Namur

4,7 km · 7' 4,5 km · 18'

Charleroi

35,6 km · 25' 29,9 km · 1º 48'

Bruxelles

59,9 km · 51' 57,4 km · 3º 40'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Louvain-la-Neuve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 18 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Belgrade" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Belgrade" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. A. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", à seulement 19 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.

"Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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